„Creditele pentru asociatiile de proprietari, o magarie”
Anuntate cu surle si trambite, creditele pentru asociatiile de proprietari nu-i incanta deloc pe proprietarii de apartamente din Ploiesti. Lucru sustinut si de Ion Stan, presedintele Uniunii Asociatiilor de Proprietari, care ne-a spus ca acest produs ar putea transforma criza economica intr-una sociala, din moment ce, in cazul in care nu isi vor mai permite sa plateasca ratele, ploiestenii ar putea ramane in strada. “Oamenilor le este greu sa isi plateasca datoriile la furnizori, asa ca nu vad cum s-ar descurca si cu un credit. Eu cred ca este o magarie, pentru ca oferta cu siguranta nu este dedicata proprietarilor ci, mai degraba, bancii, cea care trebuie sa scoata profit. Daca locatarii nu vor mai putea sa plateasca ratele, ce se va intampla? Vor ramane si fara case?”, ne-a declarat Ion Stan. Ideea de lansare a unui astfel de produs bancar a venit dupa ce una dintre bancile de pe piata autohtona a lansat cateva produse de creditare pentru avocati, notari, medici, brutari si chiar patiseri. La randul lor, alte doua banci de pe piata ploiesteana, pentru a crea concurenta, a tinut sa lanseze creditele pentru asociatii. Cei care ar contracta un astfel de credit, pot opta pentru o perioada de maximum cinci ani. Imprumuturile se acorda pentru lucrarile de reparatii si intretinere a imobilelor, dar si pentru efectuarea unor plati catre furnizorii de utilitati. Suma maxima pe care ar putea sa o contracteze o asociatie ajunge la aproximativ 25.000 de dolari. Asociatia de proprietari beneficiara a unui astfel de credit trebuie sa plateasca un avans de 15% din valoarea investitiei pentru care se solicita imprumutul, iar dobanda aplicata in momentul de fata este de 22%. Printre garantiile acceptate de banca sunt gaj pe bunurile achizitionate, polita de asigurare pentru aceste bunuri si cesionarea de contracte, cum ar fi cele pentru inchirierea spatiilor publicitare de pe imobile. Contractul de creditare se incheie intre asociatie, prin reprezentantii sai legali, si banca, dar numai cu instiintarea tuturor membrilor asociatiei care, de altfel, trebuie sa semneze contractul.
Marius GHEORGHE
