Dragi cititori, acest spaţiu de pagină vă aparţine. Aici îşi vor găsi loc punctele dumneavoastră de vedere în legătură cu ceea ce vă frământă, vă nemulţumeşte, vă îngrijorează, aţi dori schimbat sau credeţi că merită apreciat.
Ce acte sunt necesare pentru realizarea cadastrului unui imobil ?
,,Aş vrea să ştiu ce acte sunt necesare pentru a efectua cadastrul unui imobil.’’
Gh. Constantin, Ploieşti
* * *
Domnule Constantin, trebuie să ştiţi că primul pas pe care trebuie să-l faceţi în obţinerea actelor necesare, dacă doriţi să vindeţi un imobil, este întocmirea schiţei cadastrale. Pentru aceasta, trebuie să apelaţi la un cadastrist, adică la o persoană autorizată de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (OCPI), care are şi un Oficiu judeţean. Ca atare, va trebui să vă deplasaţi la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Prahova, unde, de pe o listă a persoanelor autorizate de instituţie, se alege un cadastrist care va întocmi schiţa cadastrală. Pentru obţinerea schiţei este nevoie de următoarele acte: o copie legalizată a actului de proprietate, copie de pe cartea de identitate a proprietarului, certificat de atestare fiscală (eliberat de Administraţia Financiară, act care certifică plata impozitelor şi valoarea acestora). Schiţa va fi înregistrată de inginerul de cadastru. Costurile pentru întocmirea cadastrului pot varia în funcţie de locaţia şi suprafaţa imobilului. După obţinerea schiţei respective, următorul pas este intabularea, adică înfiinţarea de carte funciară. De acestea se ocupă tot cadastristul. Iar actele necesare sunt: actul de dobândire a imobilului (în original şi în copie), schiţă cadastrală, cererea de intabulare adresată Biroului de Carte Funciară, copie de pe cartea de identitate a proprietarului. Dacă aţi devenit proprietar al imobilului după 1 iulie 1999, când a intrat în vigoare Legea Cadastrului şi Cărţii funciare şi există plan cadastral, nu mai trebuie solicitat încă unul.
