Modalitatea in care se calculeaza salariile administratorilor de bloc – motiv de cearta in asociatiile de locatari

Nu putini au fost ploiestenii care in ultima perioada ne-au cerut sa le oferim o serie de lamuriri legate de modul in care se calculeaza salariile administratorilor de bloc, ale persoanelor care se ocupa de curatenie, precum si ale presedintilor de asociatii. De asemenea, foarte multi dintre acestia ne-au sesizat o serie de aspecte petrecute in asociatiile de locatari ploiestene. In concluzie: cei mai multi dintre locatari habar nu au cum se calculeaza sumele pe care le scot din buzunar ca sa-i remunereze pe cei care le administreaza blocul in care locuiesc. In randul asociatiilor ploiestene, salariile personalului – de la presedinte la femeia de serviciu – se calculeaza la metru patrat dar si la numar de persoane, in unele cazuri. Oricum, acestia sustin ca nu castiga nimic in calitatea pe care o au, desi, surprinzator, posturile respective ii atrag pe multi ca un magnet. Unii locatari sustin ca au incercat si ei sa calculeze salariile celor de la asociatie si au constatat ca sumele platite acestora sunt umflate. „La nivelul unei asociatii, toate salariile se constituie intr-un fond de salarii care se imparte la suprafata totala utila a tuturor blocurilor reunite in asociatie. Rezultatul reprezinta suma pe care fiecare locatar trebuie sa o plateasca pe metru patrat. Aceasta, la randul ei, se inmulteste cu suprafata apartamentului si astfel aflam contributia fiecarui locatar. Indiferent ca au contract de munca sau conventie, salarizarea celor de la asociatie se raporteaza la metri patrati“, ne-a declarat administratorul Asociatiei 28 Vest. La alte asociatii, si numarul de persoane care locuiesc in mod curent in cladire influenteaza salarizarea. Dar numai femeile de serviciu sunt platite in functie de numarul de locatari. „De exemplu, in asociatia noastra avem 3 blocuri, cu o suprafata totala utila de 23.485 mp. In ele locuiesc aproximativ 400 de persoane. Avem incadrate, cu contract individual de munca, doua femei de serviciu. Ele primesc un salariu minim pe economie, adica 600 de lei, la care se adauga contributiile angajatorului (asociatia) – de 28,518%. Pentru ceilalti angajati, fie ca presteaza activitatea pe baza de contract individual de munca, fie pe baza de contract de mandat, indemnizatia se repartizeaza in functie de suprafata totala utila. In lista de plata, aceste plati apar la rubrica cheltuieli pe cota-parte indiviza, ca si cheltuieli administrative, inclusiv salarii, remuneratii, indemnizatii, contracte’’, ne-a mai declarat interlocutorul nostru.
Catalina STROE