Hoteluri si pensiuni de pe Valea Prahovei, vandute la pret de vila din centrul Ploiestiului
Nici binecunoscuta frunza a Elenei Udrea si nici promovarea programului „Explorati Gradina Carpatilor” prin nenumarate aparitii TV nu au condus la cresterea profitului firmelor de turism de pe Valea Prahovei. In afara de marile hoteluri, se pare ca situatia s-a inrautatit, in ultimii ani, pentru multi dintre proprietarii de pensiuni sau de unitati hoteliere de mici dimensiuni.
Preturile destul de mici cu care se scot la vanzare atat pensiunile, cat si hotelurile mici din Sinaia, Busteni sau din Azuga arata ca turismul la scara redusa nu mai este profitabil si, dupa ce au investit in construirea si in amenajarea locurilor de cazare sau a restaurantelor, patronii ajung sa le puna pe piata la sume derizorii.
In Sinaia, zeci de pensiuni, chiar si cateva hoteluri, sunt de vanzare. Preturile sunt cuprinse intre 600.000 de euro si 3,5 milioane de euro, in functie de suprafata, zona, dar si de utilitati, de finisaje sau de numarul de locuri de parcare. In Busteni si in Azuga se vand in special pensiuni, sumele cerute de catre proprietari incadrandu-se intre 300.000 de euro (9 camere, 320 de metri patrati) si aproape doua milioane de euro (pentru o pensiune cu o suprafata de 1.600 de metri patrati si cu 22 de camere).
Chiar daca preturile cerute par destul de mari pentru vremurile pe care le traim, o pensiune pe Valea Prahovei poate fi cumparata, la acest inceput de an, cu mult mai putini bani decat o casa in centrul Ploiestiului, de exemplu, care poate ajunge chiar si la jumatate de milion de euro, la o suprafata de 600 de metri patrati.
Potrivit site-ului specializat in piata imobiliara din Romania www.imobiliare.ro, numarul ofertelor de vanzare a hotelurilor si pensiunilor este in crestere in acest inceput de an, atat pe Litoral, cat si la munte. „Daca in lunile de toamna in zonele turistice din Romania existau 70-80 de hoteluri si pensiuni scoase la vanzare prin intermediul portalului, in prezent, numarul acestora este cu 30% mai mare. Astfel, in ianuarie, cand numarul unitatilor turistice scoase la vanzare online a sarit de 100, pe acest segment a fost atins un nou record al ultimelor 12 luni. Peste 80% din oferta totala de hoteluri si pensiuni este concentrata in 5 judete. Brasovul conduce intr-un clasament national dupa numarul de oferte, cumuland 22,7% din oferta totala. Constanta se situeaza pe locul al doilea, cu 20,6% din oferta totala. Urmeaza judetele Bihor (15,5%), Prahova (12,4%) si Cluj (11,3%). Celelalte anunturi de vanzare – 17,5% din oferta – sunt distribuite in restul tarii” se arata in informatiile publicate de specialistii in domeniul imobiliar.
Violeta STOICA
