* Valorile actualizate – 253.894 lei, respectiv 232.979 lei
Pe agenda unei recente sedinte a Consiliului Local a figurat si aprobarea reactualizarii valorilor de inventar ale imobilelor in care functioneaza Primaria si, respectiv, Casa de Cultura. Acest fapt este prevazut de Ordinul Ministrului Finantelor nr. 1.753/2004 privind aprobarea Normelor de organizare si efectuare a inventarierii patrimoniului. Pentru o astfel de lucrare, necesara inregistrarii in evidentele contabile ale Primariei orasului Comarnic, a fost incheiat un contract de prestari servicii cu ing. Sergiu Popescu, expert tehnic evaluator, atestat de organismele abilitate. Conform raportului acestuia, noile valori ale mijloacelor fixe mentionate sunt de 253.894 de lei, fara TVA – in cazul cladirii Primariei, respectiv 232.979 de lei, fara TVA – pentru cladirea care gazduieste Casa de Cultura. In opinia expertului Sergiu Popescu, valorile de mai sus, „obtinute prin metoda costului de inlocuire net (CIN), sunt mai credibile decat cele inregistrate prin capitalizarea veniturilor, stabilite pe baza unor tarife de chirii luate prin asimilare, din Municipiul Ploiesti, deoarece in Comarnic nu exista valori juste, asimilate cu valori de piata”.
In cele ce urmeaza, vom prezenta cateva amanunte din istoria celor doua cladiri-simbol ale orasului. Putini dintre comarniceni stiu, probabil, ca sediul Primariei Comarnic (vezi imaginea de mai sus) a fost inaugurat la 1 ianuarie 1924. In perioada 2001 – 2006, cladirea a suportat o serie de lucrari de consolidare si intretinere, pentru ridicarea gradului de confort: montarea de pardoseli din placi de gresie, ferestre si usi din PVC cu geam termopan, lambriuri laminate decorative, centrala termica proprie etc. Datorita acestor lucrari de modernizare, cladirea are, in pofida vechimii sale de 83 de ani, o stare fizica “aparenta foarte buna”. Cat priveste Casa de Cultura, aceasta a fost inaugurata la inceputul lunii ianuarie 1971, constructor fiind Intreprinderea de Gospodarie Comunala Sinaia, fondurile banesti au provenit din contributia locuitorilor orasului Comarnic, iar materialele – din resurse locale. Fiind amplasata pe un teren in panta, cladirea a fost afectata de alunecarile de teren, prin aparitia unor crapaturi in pereti, fisuri in tencuiala etc. Drept urmare, aceasta se impune a fi evaluata de un expert tehnic structurist, atestat de Ministerul Lucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului, pentru estimarea clasei de risc seismic a cladirii.
C. DUMITRU
