Locuintele ANL – in curs de evaluare
Desi actul normativ prin care chiriasilor din locuintele construite prin Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) li se permite sa devina proprietari, dupa 5 ani de la preluare, a aparut in luna februarie a.c., acestia mai au de asteptat pana sa intre in posesia apartamentelor.
In municipiul Ploiesti, de exemplu, desi au fost date in folosinta, din 2001 pana in prezent, 271 de unitati locative, doar 66 pot fi cumparate de catre chiriasi. Si asta deoarece doar aceste apartamente se incadreaza in prevederile legislative – adica au fost predate beneficiarilor acum cinci ani. Este vorba despre blocurile 85 si 86 de pe Strada Domnisori. Dupa cum ne-a declarat Gheorghe Bratosin, directorul Directiei de Evidenta si Valorificare Patrimoniu din cadrul Primariei Ploiesti, “municipalitatea a inceput procedura de evaluare pentru cele doua blocuri ale caror apartamente pot fi cumparate de catre actualii chiriasi. Trebuie stabilita, mai intai, valoarea investitiei si actualizata. Primaria a comunicat, printr-un document oficial, la ANL Bucuresti, contributia autoritatilor locale la realizarea investitiei, respectiv a asigurarii retelelor pentru utilitati, urmand ca, la randul lor, si reprezentantii ANL sa precizeze care au fost costurile construirii acestor blocuri. Pretul de piata al acestor locuinte va fi stabilit de catre un evaluator, pretul final pentru cumparare urmand sa fie fixat prin hotarare a Consiliului Local Ploiesti”.
Conform Normelor Metodologice de aplicare a Legii nr.152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, care permite vanzarea locuintelor pentru tineri, exista o serie de conditii de care trebuie sa se tina cont: * vanzarea locuintelor se va face numai in cazul chiriasilor al caror venit mediu pe membru de familie, la data vanzarii, nu depaseste dublul salariului mediu brut pe economie * locuinta cumparata de chirias nu poate fi instrainata timp de 5 ani de la data incheierii contractului de vanzare-cumparare * din sumele obtinute prin vanzarea locuintelor se va crea un fond care va fi utilizat numai pentru dezvoltarea Programului de constructie de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii.
De mentionat ca la evaluare nu va fi luat in considerare plusul de valoare adus locuintei prin lucrari efectuate de catre chirias pe cheltuiala proprie.
Pretul locuintei se va achita integral, la data incheierii contractului de vanzare-cumparare, din sursele proprii ale beneficiarului si/sau din credite contractate de acesta de la banci. Cumpararea apartamentelor nu este, insa, obligatorie. Tinerii sub 35 de ani care au primit o locuinta cu chirie de la ANL pot sa ramana, in continuare, cu chirie.
Camelia NASTASE
