In februarie a.c., cazarma 1375 – Ciuperceasca a trecut din domeniul public al statului si din administrarea Ministerului Apararii Nationale in cea a Consiliului Judetean Prahova, reprezentand aport in natura la capitalul social al S.C. „Plopeni Industrial Parc” S.A. La acea vreme, valoarea de inventar stabilita era de 29.905.932,74 lei, suma care s-a dovedit a fi de aproape sase ori mai mare fata de valoarea de piata a raportului de evaluare – 5.511.719,05 lei. Aceasta este valoarea de piata totala , stabilita in urma unui raport de expertiza tehnica judiciara. Conform acestuia, valoarea terenului in suprafata totala de 449.374 a fost stabilita la 0,3 euro/mp (teren fara constructie – padure) si 2 euro/mp (teren aferent constructiilor), in conditiile in care pe piata libera terenurile fara constructii in extravilanul comunei Banesti – zona in care se afla si imobilul in cauza – se vand intre 5 si 15 Euro/mp. Mai mult, pretul de piata stabilit de expertul tehnic judiciar la 5.511.719,05 lei este aproape egal cu valoarea veniturilor pe care Parcul Industrial de la Plopeni le-ar fi incasat din inchirierea proprietatii imobiliare a „Cazarmei – Ciuperceasca”, si anume: 5.014.116 lei.
In prezent, exista noua firme care au suprafete inchiriate in acest imobil, iar cinci dintre ele si-au exprimat, prin adrese scrise, intentia de a cumpara respectivele active, pentru a putea dezvolta proiecte de investitii in acele spatii. La pretul de vanzare stabilit de raportul de evaluare, nu ar fi de mirare ca si alti agenti economici sa doreasca sa cumpere terenuri si cladiri. Acum ramane ca membrii Adunarii Generale Extraordinare a Actionarilor a S.C. „Plopeni Industrial Parc” S.A. sa hotarasca daca evaluarea raportului este si una reala si daca este avantajos ca un imobil pentru care Consiliul Judetean Prahova nu a platit niciun ban sa fie vandut unor agenti economici pe niste preturi de nimic, in loc ca acesta sa fie valorificat la adevarata sa valoare.
Camelia NASTASE
