Mostenitorii au cerut pe Casa Casatoriilor 800.000 de euro
Saptamana trecuta, la Bucuresti, primarul Emil Calota i-a solicitat ministrului Laszlo Borbely sa urgenteze dezbaterile pentru Legea zonelor metropolitane si sa se aduca modificari la Legea patrimoniului. Domnia sa a precizat ca, din cauza aplicarii legilor proprietatii – in baza carora au fost retrocedate suprafete mari de pamant si imobile – municipalitatile raman fara terenuri pe care sa se poata dezvolta atat investitiile, cat si parteneriate public-private. Care este situatia la Ploiesti, l-am intrebat chiar pe primarul Emil Calota.
– Cum au influentat modificarile legilor proprietatii dezvoltarea metropolitana a municipiului Ploiesti?
– Problema este ca aplicarea legilor proprietatii saraceste patrimonial Ploiestiul. Au fost cazuri de retrocedari de imobile si terenuri si inca mai avem peste 1200 de cereri aflate in faza de analiza si rezolutie, din totalul de aproape 4000, cate au fost depuse. Termenele de aplicare a acestor legi ne impiedica sa realizam parteneriate public-private, dar si noi investitii in Ploiesti. Sunt firme care doresc sa-si dezvolte afacerile atat in municipiu, cat si in localitatile limitrofe acestuia. Ne solicita suprafete de teren cu utilitati publice si care, din punct de vedere juridic, sa fie libere de orice fel de sarcini. Dar, aplicarea legilor proprietatii – foarte lunga si chinuitoare -incurca extrem de mult orice proiect al autoritatilor locale.
– Ce se poate face in acest caz sau ce ati propus dumneavoastra?
– Orice teren pe care l-am identificat a fi liber de sarcini nu-l putem angaja in nici un fel de investitie sau parteneriat, pentru ca asa ne cere Legea 247/2005. In conditiile acestea, interesul oricarui investitor se pierde si sufera, implicit, si ploiestenii – pentru ca s-ar fi creat si noi locuri de munca. Mi-e greu sa cred ca legile proprietatii, in conjunctura politica actuala, vor putea fi simplificate spectaculos. In aceste imprejurari, am facut apel la ministrului Laszlo Borbely, macar sa introduca in regim de urgenta Legea dezvoltarii metropolitane, care ar reglementa si limpezi putin situatia. Cert este ca, dupa aplicarea legilor proprietatii, vom constata ca Ploiestiul va fi mult mai sarac atat in ceea ce priveste terenurile, cat si cladirile.
– Legea permite, insa, rascumpararea imobilelor. Asa cum s-a hotarat in cazul Casei Casatoriilor.
– Ar trebui sa avem fonduri uriase pentru asa ceva. Piata imobiliara din Ploiesti a ajuns la cote pe care nu le puteam banui. In zona centrala sunt avansate preturi de sute de euro pe metrul patrat. In concluzie, exproprierile ne-ar costa extrem de mult, iar exemplul cel mai sugestiv este Casa Casatoriilor, imobil pe care mostenitorii care au intrat in posesia cladirii, ca fosti proprietari, ne-au cerut peste 800.000 de euro. Intrucat si alesii locali si-au dat acordul pentru a rascumpara una dintre cladirile simbol ale orasului, municipalitatea este hotarata sa o achizitioneze. Dar, acest lucru se va face in baza unei negocieri si a unui pret rezonabil care sa nu impovareze bugetul local intr-un mod absurd.
Nicoleta DUMITRESCU
