Administratori si presedinti de asociatii de proprietari din Ploiesti au fost informati despre noua modalitate de reabilitare a blocurilor cu ajutorul fondurilor UE

Reprezentantii Uniunii Asociatiilor de Proprietari Prahova, precum si administratori si presedinti de asociatii de proprietari din Ploiesti au fost invitati luni seara, de catre municipalitate, la Teatrul ,,Toma Caragiu’’, pentru a discuta pe tema noului ghid al solicitantului privind reabilitarea termica a blocurilor.
Concret, conform unui proiect de Ordonanta de Urgenta propus de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului pentru modificarea Ordonantei de Guvern nr. 18/2009 privind cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte si aprobat de Guvern, incepand de anul viitor, blocurile se pot reabilita cu contributie financiara europeana, completata de o cota ce revine primariilor, precum si de o contributie minima din partea proprietarilor. Astfel, potrivit actului normativ mentionat, finantarea – care include atat lucrarile de interventie, cat si realizarea auditului energetic si a expertizei tehnice – va fi asigurata 60% din fonduri UE si din alocatii de la bugetul de stat, iar restul de 40% reprezentand contributia insumata a consiliilor locale si a asociatiilor de proprietari. Contributia proprie a autoritatilor administratiei publice locale se stabileste pe baza unor criterii socio – economice, in limita a maximum 30% din valoarea lucrarilor, care se aproba prin hotarare a consiliilor locale si, in completare, din fondul de reparatii al asociatiei de proprietari constituit in acest sens. Cota de contributie a proprietarilor nu poate fi mai mica de 10% din valoarea lucrarilor, insa aceasta se calculeaza in functie de venitul net lunar pe membru de familie. In cazul in care cel putin jumatate dintre proprietarii unui bloc se incadreaza, ca si venit net lunar pe membru de familie, sub 150 de euro, atunci contributia asociatiei va fi de 10%, daca insa venitul mediu net lunar pe membru se situeaza intre 150 – 350 euro contributia asociatiei va creste la 20%, iar daca venitul este intre 350 – 500 euro si contributia este mai mare, respectiv de 30%. Totodata, noul act normativ prevede posibilitatea primariilor de a prelua si sarcina financiara a asociatiilor de proprietari, dar cu recuperarea ulterioara a sumelor, in termen de maximum 10 ani. ,,Trebuie mentionat ca sunt vizate in special blocurile de locuinte construite dupa proiecte elaborate in perioada 1950-1990, care nu sunt afectate structural, adica nu necesita si consolidare, ci numai reabilitare. De asemenea, conform noii legi se pot efectua lucrari de reabilitare si in cazul caselor. Fiecare proprietar trebuie sa inteleaga faptul ca aceste masuri de eficienta energetica vor insemna in final o reducere de cel putin 40% a consumului de energie pentru incalzire, respectiv confort sporit si facturi mai mici’’, a declarat ing. Cristu Spiru, directorul tehnic al Intergroup Engineering, invitat de Primaria Ploiesti pentru a explica noile reglementari reprezentantilor asociatiilor de proprietari. ,,Avand in vedere faptul ca, in Ploiesti, deja pentru unele blocuri existau documente pregatite in vederea reabilitarii prin programul initiat acum cativa ani de primarie, dar care nu s-a putut continua, se poate spune ca acele dosare sunt gata in proportie de 80%, la acestea fiind necesare adaugarea altor catorva acte cerute prin noua legislatie. Practic, la anul s-ar putea realiza reabilitarea a 200.000 de mp suprafata utila, ceea ce ar insemna 50 – 60 de blocuri de tipul P + 8’’, a mai spus Cristu Spiru. Potrivit acestuia, conform unui calcul estimativ, reabilitarea termica ar costa aproximativ 60 de euro pe mp, iar in aceste conditii reabilitarea unei garsoniere cu suprafata utila de 31 mp ar costa 10 milioane de lei vechi, pentru un apartament de doua camere – 45 mp suprafata utila – pretul ajunge la 15 milioane de lei vechi, iar pentru un apartament de trei camere cu suprafata utila de 61 mp – 20 milioane lei vechi. Toti cei interesati sa afle mai multe amanunte pe aceasta tema trebuie sa stie ca pot solicita informatii la Serviciul Investitii din cadrul Primariei Ploiesti sau pot consulta ghidul publicat pe www.inforegio.ro, sectiunea Ghidul Solicitantului. Depunerea cererilor de finantare se poate face incepand de maine, neexistand o data limita de inregistrare a acestora, insa trebuie precizat ca in acest caz vor fi acceptate dosarele complete in limita fondurilor disponibile. Potrivit informatiilor Ministerului Dezvoltarii, alocarea financiara (FEDR + Buget de stat, reprezentand 60% din valoarea eligibila) pentru domeniul major de interventie 1.2 „Sprijinirea investitiilor in eficienta energetica a blocurilor de locuinte” pentru perioada 2007-2013 este de 182,40 milioane euro, fiind repartizata pe cele opt regiuni de dezvoltare in mod egal. Astfel, alocarea financiara ce revine fiecarei regiuni este de 22,80 milioane euro (FEDR + Buget de stat, reprezentand 60% din valoarea eligibila).
C. DOBRE