Administratorii de bloc ar putea avea noi atribuţii în afara celor existente deja, potrivit unui proiect de modificare a Legii privind funcţionarea asociaţiilor de proprietari, care în prezent se află în dezbatere la Camera Deputaţilor. Mai exact, conform proiectului menţionat, administratorii ar trebui să informeze periodic proprietarii în privinţa cheltuielilor pe care asociaţia le face, precum şi a veniturilor pe care le încasează, şi să îşi asume răspunderea în acest sens. De asemenea, potrivit aceluiaşi document, tot administratorii ar putea avea obligaţia de a informa trimestrial, în scris sau prin poştă electronică, proprietarii membri ai asociaţiei de poprietari cu privire la situaţia financiară, cuprinzând toate elementele de cheltuieli, venituri, încasări şi plăţi aferente asociaţiei de proprietari, sub semnătură proprie şi contrasemnată de preşedintele şi de cenzorul asociaţiei de proprietari. În acest caz, Camera Deputaţilor reprezintă for decizional. Ca urmare, dacă va aproba proiectul, acesta va fi trimis preşedintelui pentru promulgare, iar apoi ar urma să fie publicat în Monitorul Oficial, pentru a putea intra în vigoare.
Faţă de acest proiect, Liga Asociaţiilor de Proprietari Habitat – din care face parte şi Uniunea Asociaţiilor de Proprietari Ploieşti – a trimis recent o scrisoare deschisă Camerei Deputaţilor, prin care a solicitat de urgenţă respingerea acestuia, considerând că ,,mai degrabă ar afecta cetăţenii’’. ,,Având în vedere prevederile actuale ale Legii nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi pe cele ale Hotărârii de Guvern nr.1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr, 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, proprietarii au dreptul să cunoască toate aspectele ce ţin de activitatea asociaţiei şi au acces, la cerere, la orice document al acesteia. Proprietarii au dreptul să primească explicaţii cu privire la calculul cotei de contibuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari şi, eventual, să o conteste la preşedintele asociaţiei de proprietari, în termen de 10 zile de la afişarea listei de plată. Preşedintele asociaţiei de proprietari este obligat să răspundă la contestaţie în termen de 7 zile. Considerăm că modificarea propusă nu vine în sprijinul proprietarilor, restricţionând practic dreptul existent de a solicita oricând şi orice informaţii ! În plus, proiectul introduce nişte obligaţii absurde pentru conducerea asociaţiilor, mărind birocraţia şi costurile administrării acestora şi se substituie obligaţiilor cenzorilor. Având în vedere situaţia economică şi socială actuală şi creşterile de tarife la energie, gaze, utilităţi, considerăm că măsurile de simplificare şi reducere a costurilor de administrare a imobilelor sunt esenţiale pentru a sprijini categoriile vulnerabile de populaţie să depăşească o perioadă extrem de dificilă’’, se arată în scrisoarea deschisă. De asemenea, în documentul citat se mai menţionează că acest punct de vedere întruneşte adeziunea tuturor membrilor şi reprezentanţilor asociaţiilor de proprietari înscrişi în Liga Habitat.
C.D.
