N. Dumitrescu
Codul fiscal s-a modificat de ieri, aplicându-se noi reguli. Printre principalele noutăţi se regăsesc reducerea TVA de la 24% la 9% la toate alimentele, dar şi prevederi privind plata impozitului pentru veniturile provenite din transferul proprietăţilor imobiliare sau recalcularea plăţilor anticipate de impozit pentru veniturile din chirii.
TVA de 9% pentru toate alimentele
Ordonanţa de Urgenţă nr. 6/2015 a adus unele modificari şi completări Codului Fiscal, ca urmare, taxa pe valoarea adăugată a scăzut la 9% – de la 24% – la toate alimentele, reducerea aplicându-se fără diferenţieri, inclusiv la băuturile nealcoolice şi serviciile de alimentaţie publică.
Astfel, s-a stabilit că TVA de 9% se va aplica asupra următoarelor bunuri şi prestări de servicii: alimente, inclusiv băuturi (cu excepţia băuturilor alcoolice), animale şi păsări vii din specii domestice, seminţe, plante şi ingrediente utilizate în prepararea alimentelor, produse utilizate pentru a completa sau înlocui alimentele. Până în prezent, legislaţia prevedea că TVA de 9% se calculează la pâine, la produsele din pâine şi de panificaţie (cornuri, chifle, batoane, covrigi, minibaghete, franzeluţe), la făina albă de grâu, făina semialbă de grâu, făina neagră de grâu şi făina de secară. Totodată, TVA de 9% se aplică şi asupra serviciilor de restaurant, dar şi de catering, cu excepţia băuturilor alcoolice. Conform unor precizări ale Guvernului, toate produsele care prin natura lor sunt alimente destinate consumului uman sau animal, ori sunt plante sau seminţe şi sunt utilizate pentru producerea de alimente destinate consumului uman sau animal, vor beneficia de aplicarea cotei reduse de TVA pe tot lanţul economic, de la producător până la consumatorul final. În consecinţă, cota redusă de TVA va fi aplicată şi în situaţia în care un produs alimentar este utilizat ca materie primă în alte scopuri, un exemplu fiind producerea de cosmetice. O reglementare specifică există în cazul produselor care, prin natura lor, nu constituie alimente sau plante, seminţe, ingrediente, utilizate pentru producerea de alimente destinate consumului uman sau animal, cum sunt vitaminele, grăsimile, unele produse ale industriei chimice, seminţele de rapiţă, bumbac, ricin, sarea. În cazul acestor produse s-a prevăzut în mod explicit că reducerea TVA este posibilă doar în măsura în care se poate face dovada că acestea sunt utilizate în scopurile prevăzute de lege. Pentru suplimentele alimentare, s-a prevăzut aplicarea cotei reduse de TVA în măsura în care acestea sunt notificate către Ministerul Sănătaţii sau Institutul de Bioresurse Alimentare, iar această notificare să fie afişată pe site-ul celor două instituţii, conform legislaţiei în domeniu.
Plăţile anticipate de impozit pentru veniturile din chirii se vor recalcula
De asemenea, OUG nr. 6/2015 stabileşte şi modul în care fiscul va recalcula plăţile anticipate de impozit pentru veniturile din chirii, atunci când este reziliat contractul în situaţia în care chiria este exprimată în valută. Concret, documentul prevede ca în situaţia rezilierii, în cursul anului fiscal, a contractelor perfectate între părţi, pentru care determinarea venitului brut se efectuează pe baza chiriei din contract, indiferent de momentul încasării acesteia, şi în care chiria reprezintă echivalentul în lei al unei sume în valută, plăţile anticipate vor fi recalculate de fisc la cererea contribuabilului, pe bază de documente justificative. La determinarea venitului anual, va fi utilizat cursul de schimb al pieţei valutare, comunicat de BNR, din ziua precedentă celei în care se va emite decizia de impunere, impozitul fiind final. Totodată, în cazul rezilierii, în cursul anului fiscal, a contractelor încheiate între părţi, în care chiria reprezintă echivalentul în lei al unei sume în valută, fiscul, la cererea contribuabilului, pe bază de documente justificative, va recalcula plăţile anticipate stabilite. Modificarea vine în contextul în care prevederile actuale nu conţin reguli privind recalcularea plăţilor anticipate de impozit pentru veniturile din chirii în cazul rezilierii contractelor în valută, similare celor aplicabile pentru recalcularea plăţilor anticipate în situaţia rezilierii contractelor în care chiria este în lei.
Modul de plată pentru impozitul veniturilor din transferul proprietăţilor imobiliare – schimbat
După cum prevede Codul Fiscal, la transferul dreptului de proprietate asupra construcţiilor de orice fel şi a terenurilor aferente acestora, precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii, contribuabilii datorează un impozit. În situaţia în care transferul dreptului de proprietate se realizează prin hotărâre judecătorească sau prin altă procedură, impozitul se calculează şi se încasează de către instituţia fiscală competentă. Termenul de plată a impozitului calculat în această situaţie a fost stabilit prin aceeaşi ordonanţă la care ne-am referit – OUG nr. 6/2015 – intrată în vigoare de la data de 1 Iunie. Concret, dacă transferul dreptului de proprietate se realizează prin hotărâre judecătorească sau prin altă procedură, impozitul se va calcula şi se va încasa de către fisc, pe baza deciziei de impunere în termen de 60 de zile de la data comunicării, acest termen fiind valabil şi în cazul transferului prin procedura de executare silită.
