Au intrat în vigoare noi modificări legislative, cu reguli clare pentru cei care nu au încheiat
poliţe de asigurare
N. Dumitrescu
Conform datelor primite de la PAID România – Pool-ul de Asigurare Împotriva Dezastrelor Naturale, societate de asigurare-reasigurare cu capital privat, formată prin asocierea societăților de asigurare pentru încheierea de asigurări obligatorii de locuință, în conformitate cu prevederile Legii nr. 260/2008 – cu două luni înainte de sfârșitul anului 2023, doar 23% dintre locuințele din Prahova figurau că sunt asigurate împotriva dezastrelor naturale. Mai exact, potrivit unei situații oficiale, la data de 31.10.2023, dintr-un fond de 331.809 de locuințe existent la nivelul județului Prahova, doar pentru 76.310 dintre acestea au fost încheiate polițe de asigurare, cele mai multe fiind înregistrate la Ploiești – 32.400, la Câmpina – 4.805, la Sinaia – 2.393, iar cele mai puține în comunele Lapoș 32, Olari 45, Tătaru 46. Dată fiind situația menționată, cu un așa procent redus de polițe încheiate la nivelul județului, aviz prahovenilor care sunt proprietari de locuințe, întrucât, de luna trecută, au intrat în vigoare noi modificări legislative ce vizează obligativitatea ca o locuință să fie asigurată împotriva dezastrelor. În acest context, reprezentanții PAID România au ținut să ne precizeze: ”Începând cu data de 11.11.2023 au intrat în vigoare prevederile Legii nr 115/2023 pentru modificarea și completarea Legii 260/2008 privind asigurarea obligatorie a locuinţelor împotriva cutremurelor, alunecărilor de teren şi inundaţiilor. În principal, noile reglementări vizează obligativitatea pentru persoanele fizice și juridice de a încheia polițe pentru construcțiile cu destinație de locuințe pe care le au în proprietate, din mediul urban și rural, care sunt înregistrate în evidența fiscului ca având destinație de locuințe. Odată cu noile modificări menționate a intrat în vigoare, fiind foarte important acest lucru, și obligativitatea prezentării unei polițe în vigoare la momentul înregistrării locuinței ori a modificării înregistrării locuinței în Cartea Funciară. Pe de altă parte, statul îşi rezervă dreptul de a nu acorda despăgubiri proprietarilor de locuinţe avariate prin dezastre naturale atunci când locuinţele nu sunt asigurate printr-un contract. Tocmai de aceea, există acum și obligativitatea pentru compartimentele de specialitate din primării de a transmite semestrial, începând cu data de 15.01.2024, de scrisori de înștiințare proprietarilor de locuințe care nu au încheiat polițe. Nerespectarea de către persoanele fizice sau juridice a obligației de asigurare a locuinței constituie contravenție și se sancționează cu amendă de la 100 la 500 lei”. Așa cum s-a mai precizat, sunt două tipuri de asigurări de locuință, respectiv asigurările obligatorii și asigurările facultative: ”Asigurările obligatorii de locuințe se pot încheia pentru toate construcțiile cu destinație de locuință din mediul urban sau rural, înregistrate cu această destinație în evidențele fiscului și pentru care s-a păstrat în fapt destinația de locuință, și se pot încheia pentru cutremur, alunecări de teren și inundații naturale. Asigurările facultative pentru locuințe se pot încheia pentru construcțiile cu altă destinație decât cea de locuință aflate la locația locuinței asigurate; bunurile aflate în interiorul locuinței sau al celorlalte construcții aflate la locația locuinței asigurate; alte riscuri decât cutremur de pământ, alunecari de teren și inundații ca fenomene naturale. Cele două tipuri de asigurări – obligatorie și facultativă – nu se suprapun, ele fiind complementare”. Mai trebuie adăugat faptul că o altă schimbare intervenită odată cu intrarea în vigoare a actului normativ menționat vizează și modificarea primelor și a sumelor asigurate, prin exprimarea acestora în lei și nu în euro, așa cum a fost până la data de 11 noiembrie 2023.
Astfel, în momentul de față, pentru locuințele construite din materiale moderne, prima de asigurare este de 130 de lei, iar despăgubirea maximă va fi de 100.000 de lei, iar pentru casele din paiantă, prima de asigurare este de 50 de lei, iar despăgubirea va fi de 50.000 de lei.
