Caminul IRA – un loc in care poate exploda o adevarata bomba sociala
Dupa Caminul Electroutilaj, despre care ziarul Prahova a scris la timpul potrivit, un al doilea camin de nefamilisti din municipiu poate declansa nemultumiri sociale majore. Este vorba despre Caminul IRA, scos la vanzare de catre Directia de Administrare Fiscala Prahova pentru a mai recupera din datoriile pe care Intreprinderea de Reparatii Auto le are la stat. Licitatia fusese programata saptamana trecuta, dar nu a mai avut loc, din lipsa de licitatori. Pretul de pornire fusese stabilit la 1.070.000 de lei noi (fara TVA), adica exact suma la care fusese evaluata cladirea. Expertiza contabila i-a nemultumit profund pe chiriasi, oamenii sustinand ca expertizarea a scos niste preturi de domeniul fantasticului, absolut inaccesibile pentru buzunarele lor. Astfel, pretul care li s-a cerut pentru o camera se situeaza intre 33.000 si 35.000 de lei, aproape la fel ca si pentru o garsoniera a Cami-nului Electroutilaj, care are insa conditii de confort incomparabile. La aproximativ acelasi pret (38.000 RON) au fost evaluate, nu de mult, apartamentele cu trei camere din blocul 23I din Centrul Civic, lucru care spune multe despre felul in care isi fac treaba unii experti evaluatori. Cei de la Fisc considera ca expertiza a fost corecta, deoarece s-a evaluat un metru patrat locuibil la 800 de lei, ceea ce duce la 16.000 de lei pentru o camera. Tot ei ne-au mai spus ca diferenta pana la 33-35.000 de lei provine din faptul ca, din cele 38 de camere, sunt ocupate doar 25, iar, in plus, sunt o multime de incaperi-dependinte (birouri, magazii etc), care au si ele o valoare contabila si trebuiau vandute odata cu cele 38 de camere, facand sa creasca pretul acestora din urma. Orice s-ar spune despre corectitudinea expertizei (singurul care putea sa o conteste, in 15 zile de la anuntarea ei, era proprietarul, societatea IRA), cateva familii din camin este posibil sa ajunga in strada, neputand sa plateasca pretul cerut. Primarul Horia Tiseanu se teme, pe buna dreptate, ca persoanele care vor ramane fara locuinte nu vor intarzia sa dea buzna la Primarie ca sa ceara sa li se rezolve situatia locativa. Mai ales ca, acum, in pragul iernii, chestiunea devine de-a dreptul dramatica. „Este o problema cu potential conflictual”, considera Tiseanu, care crede ca se impunea o expertiza clarificatoare, ce ar fi putut stabili niste preturi mai accesibile, astfel incat chiriasii sa-si poata plati camerele in care locuiesc. Primarul se teme „sa nu avem aceleasi probleme ca in cazul caminului de la Electroutilaj, care a fost vandut fara a se tine cont nici macar de contractele de inchiriere”. In cazul Caminului IRA, situatia se complica si din cauza faptului ca unii locatari sunt titularii unor contracte de inchiriere care expira taman in februarie 2011. Din acest motiv poate ca nici ofertantii nu se inghesuie sa cumpere caminul. Licitatia se va repeta probabil peste o luna, cu un pret de pornire redus cu 25%. Daca nici atunci nu se va putea vinde imobilul, se va organiza o a treia licitatie, cu o reducere de 50 % a pretului de pornire, lucru pe care mizeaza si potentialii ofertanti, care, de regula, abia la aceasta a treia licitatie isi fac aparitia. „Fiecare se ascunde dupa o executare silita, dupa o vanzare de imobile. Peste toate, insa, noi suntem oameni si ar trebui sa o tratam ca pe o problema umana. Nu vinzi un strung sau o hala moarta. Poate ca sunt doua-trei familii rau-platnice, dar altele nu ar merita sa ajunga in strada”, a mai precizat edilul-sef al Campinei.
Adrian BRAD
