Intr-una dintre editiile ziarului nostru, de saptamana trecuta, mentionam faptul ca mii de ploiesteni au constatat ca n-au acte de proprietate pe case, situatia fiind descoperita dupa zeci de ani, doar in momentul in care au solicitat, de la primarie, diverse autorizatii urbanistice. Ei bine, se pare ca aceste cazuri nu sunt singulare, alti ploiesteni descoperind ca, desi stau inca in propriile locuinte, in scriptele municipalitatii apareau ca fiind… expropriati. Situatia ne-a fost confirmata de catre Luminita Gaborfi – directorul Directiei Administratie Publica, Juridic Contencios din cadrul Primariei Ploiesti: „In perioada anilor 1965-1989, la nivelul municipiului au avut loc foarte multe exproprieri. In cazul unora dintre actiuni – cand oamenii au fost instiintati de acest lucru – s-au intocmit si acte oficiale – adica s-au emis decrete de exproprieri, acordandu-se fie despagubiri, fie cate un apartament. Dar, au fost si situatii in care oamenii apar ca fiind expropriati fara sa fie si instiintati. Adica, persoanele in cauza locuiesc, in continuare, in casa respectiva, stapanesc inclusiv si terenul pe care este construit imobilul, insa, in actele administratiei locale apar ca fiind expropriate. Ne-am confruntat cu foarte multe cazuri de acest gen. Problema este ca unii dintre ploiesteni nici acum nu stiu ca se afla in situatia aceasta, avand acte de proprietate, platind taxe si impozite locale. Iar aceste cazuri se descopera in momentul in care se solicita eliberarea unor autorizatii de construire, reprezentantii Directiei de urbanism constatand ca, de fapt, in documentele municipalitatii, acestia apar ca fiind expropriati, adica nu mai sunt proprietarii acelor locuinte”. Am insistat sa aflam din ce cauza au aparut aceste situatii, si in ce fel se pot reglementa. Interlocutoarea noastra ne-a precizat: „Persoanele in cauza au ales calea instantei ca sa-si dobandeasca dreptul de proprietate pe care l-au pierdut prin acel decret de expropriere. Tin sa precizez faptul ca, de fapt, cu aceasta situatie nu se confrunta doar administratia ploiesteana, ci mai toate orasele. Poate mai putin localitatile din zona Transilvaniei unde au existat carti funciare, spre deosebire de zona Moldovei si cea de sud a tarii, unde a existat sistemul de registru de transcriptiuni. Ca atare, una dintre cauzele aparitiei acestor probleme, in Prahova, este lipsa cartii funciare. Pentru ca, prin acest document s-ar fi delimitat, in mod clar, proprietatea. Iar evidenta se tinea pe imobil, si nu pe proprietar, astfel incat, se putea cunoaste exact cine a fost proprietarul unui imobil, din momentul edificarii lui si pe parcursul anilor. Tocmai din cauza faptului ca pe vremuri, la Ploiesti, nu au existat aceste carti funciare, procesele dureaza extrem de mult. Si asta fiindca, este nevoie de documente datate cu mai bine de 50 de ani in urma, pe care oamenii nici nu le mai au, fie din cauza faptului ca le-au pierdut, fie pentru ca s-au distrus in incendii, ori s-au transmis de la proprietarii initiali catre succesori si nu se mai gasesc. Mai mult decat atat, imobilele nu au fost delimitate, in mod clar, nici prin actul de proprietate. Pe vremuri existau alte instrumente de masurare. Or, acum, masuratorile se fac in alt mod, ca atare, apar diferente de suprafete intre ceea ce a existat atunci si ceea ce exista acum. Dar, instanta numeste un expert care identifica imobilul, plus ca se administreaza proba cu martori prin care se poate face dovada ca acel proprietar a stapanit, intr-adevar, dintr-o anumita perioada de timp, acel imobil. In momentul in care sunt indeplinite toate conditiile impuse de lege pentru dobandirea unei proprietati, chiar daca este vorba despre o restituire, municipalitatea nu face opozitie”.
N.DUMITRESCU
