ANL va ridica, prin credit ipotecar, 100 de apartamente
De luni, 19 noiembrie, Agentia Nationala pentru Locuinte va incepe, in Ploiesti, procedura de contractare, prin credit ipotecar, a 100 de apartamente. Acestea urmeaza sa fie construite pe Strada Libertatii (vizavi de magazinul Billa) in zona unde, deja, constructorul a amenajat santierul pentru realizarea a 120 de aparta-mente, in acest ultim caz beneficiari urmand sa fie chiriasii evacuati din imobilele care au fost restituite fostilor proprie-tari. Blocul ANL va avea regim de inaltime parter + trei etaje + mansarda si va fi compus din cinci tronsoa-ne, exact pe tipicul locu-intelor realizate in Cartierul „9 Mai”. Din cele 100 de apartamente, 45 sunt prevazute sa aiba o camera, 45 – doua camere, 10 – trei camere. Pentru a oferi cat mai multe informatii celor interesati despre acest proiect imobiliar, ANL va organiza si o expozitie in cadrul careia vor fi prezen-tate planurile apartamen-telor, dar si informatiile necesare legate de acest amplasament. Expozitia va fi amenajata la sediul Directiei Tehnice si de Investitii aflat pe strada Valeni, in spatele cladirii Administratiei Domeniului Public si Privat Ploiesti. Conform primelor informatii referitoare la derularea acestei investitii, perioada de contractare a apartamentelor va avea urmatorul program: 19 noiembrie – 20 decembrie eliberarea adeverintelor pentru banca; 21 decembrie – 30 ianuarie 2008 depunerea certificatelor de solvabilitate si a declaratiilor notariale, la sediul ANL Ploiesti (aflat pe Bulevardul Republicii, in sediul Palatului Administrativ).
Persoanele care doresc sa contracteze o locuinta in acest cartier trebuie sa fie inscrise in baza de date a ANL si sa urmeze etapele procedurii de contractare lansata de institutia respectiva. Conform legislatiei in vigoare, pot beneficia de credite pentru construirea unei locuinte prin ANL, persoanele fizice cu cetatenie romana, domiciliate in Romania, indiferent de varsta.
In privinta procedurii de contractare, in vederea obtinerii unui credit ipotecar pentru construirea unei locuinte prin ANL, de catre persoanele fizice, trebuie parcurse urmatoarele etape: 1. ANL, prin intermediul oficiilor postale din tara, pune la dispozitia cetatenilor cererile tip pentru constructia de locuinte prin agentie; 2. Cererile tip, completate de catre solicitanti se transmit, catre ANL, prin posta, ANL inregistrandu-le, in ordinea sosirii; 3. In momentul pregatirii unui amplasament, oferta este prezentata solicitantilor. Cei care accepta oferta primesc o adresa catre una dintre bancile finantatoare, in vederea intocmirii dosarului de solvabilitate. Dupa intocmirea dosarelor de solvabilitate si analizarea acestora, bancile transmit, catre ANL, certificatele de solvabilitate ale solicitantilor de credit. 4. Pentru solicitantii care au certificate de solvabilitate si declaratia autentificata transmisa ANL, se intocmesc listele de prioritati in ordinea descrescatoare a punctajului obtinut de fiecare solicitant. 5. Primul contract semnat de catre beneficiar cu ANL este contractul de mandat, cand solicitantul primeste si comunicarea catre banca in vederea obtinerii ofertei ferme de creditare. Oferta de creditare trebuie transmisa ANL pentru programarea la semnarea contractului de construire. 6. Contractul de construire se semneaza de catre beneficiarul locuintei si se intabuleaza in forma autentica, dupa care beneficiarul locuintei se prezinta la banca, in vederea semnarii contractului de credit ipotecar si a contractului de ipoteca. 7. Contractul de credit ipotecar se semneaza de catre beneficiarul locuintei si banca finantatoare. Odata cu semnarea contractului de credit ipotecar se semneaza si contractul de ipoteca, prin care beneficiarul de credit ipotecheaza locuinta in favoarea bancii finantatoare pana la rambursarea integrala a creditului. 8. Dupa parcurgerea acestor etape, ANL da ordinul de incepere a lucrarilor in vederea construirii locuintei. In contractul de construire se prevede un termen de 24 de luni pentru finalizare, care incepe sa curga de la emiterea ordinului de incepere a lucrarilor.
N.DUMITRESCU
