Visul american inghite toata Strada Postavariei
Un nou plan urbanistic zonal (PUZ) al locului in care, pana iarna trecuta, a existat Fabrica de Postav, a fost recent aprobat de Consiliul Local Azuga, in prezenta proprietarului companiei americane care promite sa construiasca acolo un complex turistic de cinci stele. Printre cei interesati de viitoarea dezvoltare a zonei se numara atat localnicii care isi au casele si apartamentele in vecinatatea fostului sit industrial, cat si un investitor azugean care detine, foarte aproape de fosta Fabrica de Postav, o mica intreprindere producatoare de ambalaje.
Desi nu s-a facut niciun pas concret pe calea demolarii cladirilor pe care acestia le ocupa si care ar urma sa inconjoare viitorul ansamblu de lux, pe pagina web a companiei americane (www.dglland.com), la capitolul proiectelor derulate in strainatate, poate fi vazuta o macheta a complexului turistic din Azuga, in care nu este reprezentat niciunul dintre imobilele bastinase (foto1). Potrivit machetei postate pe Internet, toata Strada Postavariei, in actuala sa configuratie, ar urma sa dispara sub building-urile acestui proiect.
O pace „Made in USA”
Primarul Adrian Purcaru spune ca patronul companiei americane este dispus sa le ofere tuturor localnicilor posibilitati de stramutare si ca le-a promis acestora ca nu va incerca sa darame nicio casa impotriva vointei lor. „El este constient ca un asemenea proiect nu va avea succesul scontat daca va avea vecinatatile actuale. Le-a spus proprietarilor ca nu-i va forta sa plece si ca nu va cauta solutii pentru a-i da afara din case cu de-a sila. Tot ce va face este sa le propuna ori bani, ori construirea altor locuinte”, declara Purcaru, specificand ca, in ciuda crizei de terenuri din localitate, s-ar mai putea gasi parcele pentru construirea a doua blocuri in care sa fie mutati azugenii de pe Strada Postavariei. Mai mult, Purcaru spune ca investitorul american doreste sa cumpere o cladire abandonata de multi ani pe Strada Victoriei (foto 2), pentru a amenaja in ea apartamente pentru cei care ar conveni sa-si schimbe domiciliile.
Doi ani de asteptare „cu interes”
In ceea ce-l priveste pe patronul fabricii de ambalaje, Ghiocel Grama, acesta declara ca asteapta cu interes instalarea viitorilor sai vecini pe tapsanul ocupat in trecut de Postavarie, din moment ce „o astfel de investitie nu poate decat sa creasca valoarea terenului pe care il am aici in proprietate”. Cateva nemultumiri au existat in momentul intocmirii PUZ-ului, insa, din cate se pare, ele au fost depasite.
„Prin planul urbanistic zonal (PUZ) pe care compania americana il propusese, societatea noastra era afectata din trei puncte de vedere. Unu: se restrictiona traficul in zona, interzicandu-se circulatia intensa. Doi: toata zona in care ne gasim, inclusiv cei 5.700 de mp pe care-i ocupa fabrica mea, ar fi devenit zona centrala, pierzandu-si caracterul industrial. Acest fapt ar fi generat o crestere a impozitelor pentru imobilele pe care le avem si ne-ar fi interzis orice modificare si orice extindere sub aspect industrial. Trei: in documentele desenate ale acestui PUZ, aparea si o pasarela care facea legatura intre Strada Independentei si malul stang al paraului Azuga, unul dintre capetele sale fiind trasat pe teritoriul nostru. Atata vreme cat noi nu am fost consultati si nu am intrat intr-un parteneriat cu compania americana, am solicitat ca aceasta pasarela sa fie pozitionata in alta parte. De altfel, nu gasesc construirea pasarelei ca fiind un lucru rau. Ba chiar, pentru crearea ei, in urma unei intelegeri, am fi dispusi sa cedam si noi o parte din teren”. Astfel, proprietarul fabricii de ambalaje declara ca cele trei obiectii pe care le-a formulat au fost asumate de Consiliul Local Azuga, hotararea prin care a fost aprobat PUZ-ul intocmit de societatea americana tinand cont de ele.
„Pana nu vezi, nu crezi”
Totusi, ce spune Ghiocel Grama despre faptul ca, pe site-ul companiei americane, viitorul complex turistic este reprezentat ca si cum pe malul stang al paraului Azuga nu ar mai exista niciun alt imobil in afara de building-urile ansamblului de agrement?
„Am vazut si eu site-ul lor. Ei pot sa afiseze orice doresc acolo. Probabil, este o imagine finala a ceea ce ei isi propun sa faca in aceasta zona a orasului Azuga”. Proprietarul fabricii de ambalaje declara ca o eventuala stramutare din locul pe care il ocupa acum nu poate fi luata in calcul mai devreme de doi ani: „Cel putin doi ani de zile, noi nu putem pleca de-aici. Suntem obligati sa continuam aceasta activitate deoarece avem in derulare un proiect in parteneriat cu Guvernul Romaniei, proiect pentru care am primit fonduri nerambursabile”.
Nicolae Sarbu, unul dintre locuitorii unui vechi bloc de apartamente de pe Strada Postavariei, bloc in care, odinioara, functiona si cinematograful „Concordia”, varsa un strop de scepticism in discutia despre viitoarea investitie americana. „Ce spun ei… pana nu vezi cu ochii, nu poti sa crezi”, spune varstnicul, fara chef sa stea mai mult de vorba.
Ionut STANESCU
