Pana in 2010, toate localitatile prahovene trebuie sa isi reactualizeze Planurile Urbanistice Zonale (PUG) si Regulamentele de Urbanism. Acestea constituie baza legala pentru realizarea oricarui program si actiune de dezvoltare. PUG-urile cuprind reglementari cu privire la stabilirea si delimitarea teritoriului, a modului de utilizare a terenurilor din intravilan, zonificare in relatia cu reteaua de circulatie, dezvoltarea infrastructurii tehnico-edilitare, stabilirea zonelor protejate si de protectie a monumentelor istorice precum si formele de proprietate si circulatia juridica a terenurilor din localitati.
In perioada 2000-2005, o serie de asezari si-au reactualizat PUG-urile partial, fie doar cu traseul autostrazii Bucuresti-Brasov, fie cu extinderi de intravilan sau retele tehnico-edilitare noi. Este exemplul localitatilor: Azuga, Baicoi, Breaza, Comarnic, Sinaia, Aricestii Rahtivani, Balta Doamnei, Banesti, Barcanesti, Berceni, Cornu, Draganesti, Dumbrava, Floresti, Gherghita, Magureni, Poiana Campina, Rafov si Targsoru Vechi, respectiv – Albesti Paleologu, Bucov, Ceptura, Ciorani, Lipanesti, Paulesti, Provita de Jos, Slanic, Scorteni si Valea Calugareasca. Insa, respectivele documente n-au cuprins si o actualizare a situatiei topografice, mergandu-se tot pe vechile masuratori.
In prezent, au demarat actualizarea PUG-urilor 13 localitati din judet: Boldesti Scaeni, Banesti, Barcanesti, Brebu, Brazi, Cornu, Cocorastii Mislii, Magureni, Poiana Campina, Sotrile, Talea, Telega si Urlati.
Pentru a veni in sprijinul autoritatilor locale, in luna februarie a.c., Consiliul Judetean Prahova a alocat suma de 3.695.000,00 lei pentru reactualizarea PUG-urilor unui numar de 58 de comune prahovene. Dupa cum ne-au precizat reprezentantii administratiei judetene, repartizarea fondurilor a tinut cont de vechimea planurilor existente, de necesitatea actualizarii documentatiilor care expira in 2008-2009 – precum si de „punga” bugetelor locale. Cea mai mare suma alocata a fost in valoare de cate 96,50 lei, de aceasta beneficiind localitatile: Adunati, Chiojdeanca, Draganesti, Cosminele, Fantanele, Jugureni, Salcia, Secaria, Stefesti, Tataru. La polul opus se situeaza comunele Filipestii de Padure si Puchenii Mari care au primit doar cate 17,00 lei.
Valoarea estimativa medie a unei reactualizari este de circa 150.000 lei. Aceasta este diferentiata, ca pret, in functie de suprafata teritoriului administrativ, si de numarul populatiei, de existenta monumentelor istorice, a siturilor arheologice, a zonelor de risc natural precum si in functie de valoarea actualizarii situatiei topografice.
Conform art.62 din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, „in situatia neactualizarii documentatiilor urbanistice pana la expirarea termenului de valabilitate (cuprins intre 5 si 10 ani), se suspenda eliberarea autorizatiilor de construire sau de desfiintare” pentru lucrari noi.
Camelia NASTASE
