Tot mai multe spatii comerciale din Ploiesti raman pustii. Obisnuiti cu nivelul mare al chiriilor din vremea valului imobiliar, proprietarii constientizeaza cu greu realitatea si nu accepta un castig mai mic dar sigur mentinand, chiar in vremuri de criza, tarife care pana la urma sperie chiriasii. Ca urmare, bate vantul prin tot mai multe spatii comerciale. In centrul Ploiestiului s-au inmultit, in ultima perioada, spatiile comerciale scoase la inchiriat. Multe sunt pavoazate cu pancarte pe care este trecut numarul de telefon al proprietarului sau al unei agentii imobiliare. Cei care au curiozitatea si ii suna pe proprietari raman insa uimiti de sumele exorbitante pe care acestia le cer. Am sunat si noi la unul dintre numerele afisate in geamul unui spatiu comercial situat in zona Pietei Centrale. „Am de inchiriat un spatiu de 50 de metri patrati, dar va spun din start ca sub 22 de euro pe metru patrat nu il las”, ne-a spus vocea de la celalalt capat al firului. „Cine spune ca nu e criza decat la nivel psihologic poate face o plimbare pe la ceea ce a mai ramas din afaceri in domeniul patiseriilor, cofetariilor, farmaciilor, al agentiilor imobiliare si chiar al bancilor. Proprietarii realisti sunt cei care se adapteaza imediat realitatii imobiliare si colaboreaza cu partenerii, chiriasii care aproape in unanimitate au cerut renegocierea contractelor”, ne-a declarat Marian Bratu, directorul unei agentii imobiliare din Ploiesti. “Am chiriasii din 2004 si platesc circa 2.000 euro plus TVA la o suprafata de 100 mp, pe luna, ce-i drept in favoarea unor investitii in spatiu. Altminteri, era vorba despre 3.000 de euro plus TVA, deci in loc de circa 20 de euro/mp sa fi platit aproape 30 euro/mp. Din fericire, inca nu mi-au cerut renegocierea contractului, dar daca o faceau eram dispusa sa scad pana la 1.600 euro plus TVA, pentru ca nu agreez gandul de a cauta chiriasi si de a nu avea niciun venit intre timp”, ne-a spus Mariana Simache, proprietara unui spatiu comercial. Daca unii vad asa cum trebuie aceasta criza, si inteleg ca trebuie sa mai scada din preturi, pentru a avea un venit, sunt si altii care prefera sa tina spatiile comerciale goale, decat sa le inchirieze. “Pretul este de 25 de euro/mp nenegociabil. A fost o patiserie inainte, care a dat faliment in urma cu vreo trei luni. Cine vrea sa inchirieze aici, vine si da suma ceruta, cine nu – nu! Eu nu scad din pret pentru ca e loc bun si oricum criza nu e chiar asa de grea”, ne-a spus proprietarul unui spatiu de 54 mp din zona de Nord a Ploiestiului.
Marius GHEORGHE
