Pentru lucrarile de reabilitare a blocurilor, este nevoie de autoriza¡ie de construire

Cu siguranta, oricine a vazut ca prin Ploiesti, proprietarii de apartamente au luat singuri initiativa de a-si reabilita termic locuintele, pe banii lor. Asa se face ca, nu este cartier din municipiu unde,chiar in aceasta perioada, sa nu vezi cocotati pe schele sau ancorati in sfori, precum alpinistii, muncitorii angrenati in astfel de lucrari. Unde s-au efectuat astfel de operatiuni, se vede imediat diferenta – pe exterior, blocurile nu mai sunt jerpelite si nici nu mai pastreaza culoarea initiala, ci sunt date cu var in culori extrem de vesele: galben, portocaliu, caramiziu.
De anul acesta, asa cum am scris si in alte editii ale ziarului nostru, s-a demarat operatiunea de reabilitare termica a blocurilor, fondurile urmand sa fie suportate de la bugetul de stat si de la bugetul local, fara nicio cheltuiala din partea proprietarilor de apartamente. Prin tragere la sorti au fost desemnate pentru anul in curs, numai 200 de imobile, in momentul de fata administratia locala aflandu-se in faza de realizare a auditului energetic, obligatorie pentru toate imobilele la intocmirea documentatiilor necesare operatiunii de reabilitare. Pana acum, dintre cele 200 de imobile, doar 10% dintre ele au gata acest audit energetic, stabilindu-se, totodata, si costurile la care ar urma sa se ridice lucrarile, costuri care, la ultima intrunire a alesilor ploiesteni au iscat numeroase discutii, dat fiind faptul ca in unele documente cifrele se bateau cap in cap. Dincolo de toate aceste aspecte, unii dintre ploiesteni nu stiu, totusi, ce se va intampla cu blocurile unde deja au fost realizate, pe banii proprietarilor, lucrarile de reabilitare termica, dar sunt si pe lista municipalitatii, tot pentru aceleasi operatiuni. De asemenea, multi nu au incredere ca, intr-un final, si blocul lor va fi inclus pe lista imobilelor reabilitate cu banii de la stat si Primarie si isi pun firesc intrebarea daca ploiestenii ar trebui sa apeleze tot la firme particulare si sa plateasca lucrarile din buzunarul lor? Pentru a afla raspunsul la aceste situatii ne-am adresat reprezentantilor municipalitatii ploiestene, mai exact Serviciului Tehnic Investitii din cadrul Primariei Ploiesti. Am aflat astfel, ca, in cazul in care la unele imobile au fost realizate lucrarile de reabilitare si acestea se numara si printre cele selectionate, anul acesta, de catre municipalitate, pentru reabilitarea termica, in ce masura lucrarile deja efectuate sunt de calitate sau nu se va vedea odata cu efectuarea auditului energetic. Daca sunt corespunzatoare, atunci acestea raman si, eventual, se vor adauga unele imbunatatiri; daca nu sunt – atunci, ele vor fi desfiintate, adica se vor da jos. De ce? Raspunsul vine in completarea si la cea de-a doua intrebare. In conformitate cu legea, aceste lucrari de reabilitare se pot face numai in baza unui proiect, a realizarii unui audit energetic pentru imobilul respectiv, pentru executia efectiva a lucrarilor fiind nevoie de autorizatie de construire, altfel se considera ca lucrarile sunt ilegale. Ca urmare, pe ploiestenii care vor sa‑si realizeze, cu fonduri proprii, reabilitarea termica a imobilelor nu-i opreste nimeni, in afara de lege, care spune – asa cum scriam mai sus, ca este nevoie, obligatoriu, de autorizatie. Altfel…
Revenind la cele 200 de blocuri desemnate, in acest an, pentru reabilitarea termica, cu fonduri de la stat si de la bugetul local, este posibil ca lucrarile sa inceapa aproape de finalul anului. Si asta deoarece este nevoie de timp atat pentru realizarea auditului energetic, cat si pentru organizarea licitatiei prin care sa fie desemnate firmele care sa execute lucrarile, dorinta municipalitatii fiind aceea ca o singura firma sa lucreze la cate 50 de imobile. In ceea ce priveste realizarea lucrarilor, s-a stabilit ca acestea vor dura o jumatate de an, iar interventiile vor consta in: termoizolarea peretilor exteriori, a planseului de la ultimul nivel, inlocuirea tamplariei initiale cu una performanta, cu geam termopan, inlocuirea conductelor de distributie din subsol si izolarea lor, montarea de vane si de robineti prevazuti cu termostat si repartitoare de costuri.
N.DUMITRESCU