Estimarile facute de catre analistii imobiliari in ceea ce priveste o eventuala scadere a preturilor chiriilor la spatiile comerciale s-au adeverit. In Plioiesti, in zona centrala, dar si in cartierele marginase, se pot observa cu usurinta anunturile mari de inchiriat postate in vitrinele spatiilor comerciale. De exemplu, in zona de nord a orasului, unul dintre magazinele cu profil vestimentar a dat faliment, iar daca in urma cu 4-5 luni pretul de inchiriere afisat era de 35 de euro/mp, acum acesta a ajuns la 15 euro. „Nivelul chiriilor este scazut. Nu sunt solicitari foarte multe si exista concurenta mare“, ne-a declarat Nicu Iacob, administratorul unei agentii imobiliare. Acesta a mai precizat ca tendinta de scadere a chiriilor se constata mai ales la ofertele pentru spatiile comerciale sau birouri, din zona centrala a Ploiestiului, unde ajustarea in minus a preturilor este deja de 30%. Aceasta diminuare de pret era previzibila, mai ales ca, inca de la inceputul anului, din cauza crizei, pe segmentul business al pietei imobiliare s-a inregistrat o stagnare, intreprinzatorii gandindu-se din ce in ce mai putin la extindere, in favoarea reducerii pe cat posibil a cheltuielilor. „Firmele nu se mai grabesc sa dezvolte activitati prin deschiderea de noi puncte de lucru. In prezent, avem spatii comerciale si pentru birouri situate in pozitii-cheie care, daca ar fi fost date spre inchiriere acum cinci luni, ar fi fost luate imediat. Acum insa, din cauza situatiei economice, nu se mai intampla acest lucru“, ne-a mai relatat interlocutorul nostru. In prezent, chiar daca tendinta este de scadere a preturilor, nici pe acest segment piata nu este dinamica.
Catalina STROE
