Lipsa tot mai acuta de lichiditati si cheltuielile din ce in ce mai mari ii determina pe unii prahoveni sa renunte la proprietatile pe care le detin, in schimbul altora mai mici. In ultima perioada, la anunturile de mica publicitate din presa locala, se regasesc din ce in ce mai multe oferte privind schimbul de locuinte, la mare cautare fiind garsonierele sau apartamentele cu doua camere, cu un confort inferior. Chiar si in conditiile acestei solutii de avarie, determinata de impasul financiar in care se afla numerosi cetateni, numarul tranzactiilor de acest gen este scazut. „Cele mai multe cereri pentru schimburile de locuinte sunt de la varianta a trei camere la doua camere sau chiar la garsoniere si de la doua camere la garsoniera, oferindu-se, ca si diferenta, o suma de bani. De obicei, cele care apeleaza la aceste schimburi sunt persoanele in varsta, care nu reusesc sa isi mai plateasca intretinerea sau facturile la utilitati. Chiar si asa, astfel de tranzactii nu se prea concretizeaza”, ne-a declarat Bianca Bratosin, agent imobiliar. Astfel, multi prefera sa renunte la un apartament cu trei camere, care ajunge sa coste 60.000 de euro, sau la unul cu doua camere, care se vinde acum cu 40.000 de euro, si sa se mute intr-o garsoniera, diferenta de bani pe care o obtin de pe urma acestui schimb asigurandu-le, macar pentru o perioada de timp, un trai fara griji. Un alt efect al blocajului de pe piata imobiliara il reprezinta vanzarea apartamentelor in rate. In ultima vreme, tot mai multi prahoveni care au contractat credite la banci si nu mai au posibilitatea de a le rambursa apeleaza la aceasta solutie. Decat sa le vanda banca apartamentele, la un pret mult mai mic, prefera sa le vanda ei in rate, iar banii astfel obtinuti sa mearga direct in contul imprumutului. „Avem clienti care si-au scos apartamentele la vanzare la un pret si pentru ca nu le-au vandut, ulterior au mai scazut preturile si le dau in rate. De regula, perioada de achitare a ratelor este de sase luni sau un an”, ne-a mai declarat interlocutoarea noastra. La aceeasi strategie mai apeleaza si persoanele care isi construiesc case, dar nu mai au resursele financiare necesare pentru a le finaliza, motiv pentru care prefera sa le vanda pentru a plati debitele bancare.
Catalina STROE
