In conditiile in care pe piata imobiliara se inregistreaza un real regres, preturile locuintelor scazand considerabil, totusi pentru cei care se incumeta sa-si construiasca, in aceste conditii, o casa, este bine sa stie ca, autorizatia de construire si anexele respectivului document vor avea un caracter public si vor fi puse la dispozitia publicului spre informare, pe pagina proprie de web a autoritatii locale emitente sau prin afisare la sediul institutiei. Actul normativ inlocuieste sintagma “proiect” cu cea de “documentatie tehnica” si redefineste termenul “autorizatie”. Astfel, autorizatia de construire constituie actul final de autoritate al administratiei publice locale pe baza caruia este permisa executarea lucrarilor de constructii. Autorizatia este eliberata dupa emiterea certificatului de urbanism, evaluarea initiala a investitiei, notificarea de catre solicitant a autoritatii locale cu privire la mentinerea cererii pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii, elaborarea documentatiei tehnice. Ordonanta mai stipuleaza ca masurile specifice pentru protectia mediului stabilite prin actul administrativ al autoritatii competente in domeniu vor fi avute in vedere la elaborarea documentatiei tehnice si nu pot fi modificate prin procedura de autorizare ori prin autorizatia de construire. In situatia in care o investitie urmeaza sa fie realizata etapizat sau sa fie amplasata pe terenuri aflate in raza teritoriala a mai multor unitati administrativ-teritoriale invecinate, efectele asupra mediului sunt evaluate pentru intreaga investitie.
Catalina STROE
