Dupa mai multe tentative esuate in mandatul trecut, SC International – firma printre ai carei actionari se numara liberalul Dan Radu Rusanu si care este condusa de sotia acestuia, Anca Rusanu – va putea cumpara o parte din terenul pe care acum doi ani l-a concesionat, langa statia de plecare a telegondolei, in vederea amenajarii unei parcari. Din totalul celor 6.000 de mp concesionati de SC International, Consiliul Local Sinaia a aprobat vanzarea catre aceasta societate a 1.700 de mp.
Devenind proprietara pe cei 1.700 de mp, SC International va putea construi orice doreste pe acest lot, schimband destinatia atribuita terenului in momentul in care a fost concesionat.
Primarul Vlad Oprea recunoaste o asemenea posibilitate si spune ca acesta este motivul pentru care Consiliul Local nu i-a vandut lui Rusanu intreaga suprafata a parcarii: „Probabil, Consiliul n-a vrut sa-i dea si pe ceilalti 4.300 de mp, pentru ca aceasta suprafata sa ramana cu destinatia de parcare. Daca devenea proprietar si pe aceasta suprafata, nu-l putea impiedica nimeni sa schimbe destinatia terenului”.
Pretul la care Consiliul a aprobat ca tranzactia sa fie efectuata, 50 de euro pe mp, este unul modic comparativ cu preturile la care agentiile imobiliare vand terenuri pe Calea Codrului – cea mai apropiata zona rezidentiala de statia de plecare a telegondolei. Astfel, aici terenurile se vand cu 500 de euro pe mp.
Un referat intocmit de biroul de urbanism al Primariei Sinaia spune ca suprafata de 4.300 de mp pe care SC International ii detine doar in concesiune sunt neconstruibili, deoarece se afla in zona de protectie a unei magistrale de gaze. Aceasta inseamna ca – din cei 6.000 de mp afectati initial de parcare – doar pe cei 1.700 de mp, ai caror proprietar a devenit Rusanu, ar fi putut fi amenajata o parcare supraetajata, care sa adaposteasca un numar suplimentar de masini. Adica, in cazul in care SC International va decide sa modifice destinatia celor 1.700 de mp, va disparea si orice posibilitate de extindere a parcarii.
Pe termen mediu, in situatia in care accesul auto pe Drumul Cotei va fi taxat, asa cum primarul Vlad Oprea a propus la un moment dat, cu 100 de lei pentru fiecare masina, parcarea de la baza telegondolei ar putea deveni neincapatoare pentru autoturismele celor care vor dori sa urce la Cota 1.400 cu telegondola Primariei.
1.930 mp pentru Gabriel Subtirelu
In aceeasi sedinta, Consiliul Local a mai aprobat vanzarea unui teren de o suprafata considerabila, care facea obiectul unui contract de concesiune. Este vorba despre un teren de 1.930 de mp, din cartierul Cumpatu, vandut omului de afaceri Gabriel Subtirelu, membru in Consiliul de Administratie al Bursei Romane de Marfuri, la un pret de 30 de euro pe mp. Agentiile imobiliare ofera terenuri in Cumpatu, la preturi intre 250 si 500 de euro pe mp.
Subtirelu concesionase cei 1.930 de mp in vederea realizarii unei mici biserici si a unui dispensar medical. Pana acum, doar biserica a fost realizata, ea fiind tarnosita la inceputul acestei veri. Primarul Vlad Oprea spune ca pretul de 30 de euro pe mp, la care Consiliul Local a aprobat vanzarea terenului, ar putea sa nu fie acceptat de Subtirelu: „Dl Subtirelu este foarte suparat fiindca i-a fost vandut scump. El a intentionat sa cumpere terenul pentru a dona a parte din el Patriarhiei, cu tot cu biserica de pe el. Daca nu apartine Patriarhiei, biserica nu poate fi inscrisa in randul bisericilor ortodoxe. Din cate mi-a spus, dl Subtirelu n-o sa dea banii astia. El voia sa plateasca maximum 20 de euro pe mp”. Primarul mai sustine ca terenul concesionat de Subtirelu nu este construibil, de aici valoarea sa scazuta: „Pe-acolo trece reteaua de inalta tensiune. Biserica a putut-o construi deoarece a asimilat-o unei constructii provizorii, aceasta fiind din lemn. Din cate stiu, n-a primit aviz de la Electrica pentru a construi si dispensarul medical”.
Ionut STANESCU
