O familie si-a pierdut casa din cauza unor functionari incompetenti
Neglijenta unor functionari bugetari a aruncat o familie de ploiesteni in strada, la mila serviciilor sociale. Doua angajate ale Registrului de Carte Funciara au fost cercetate penal, dupa ce au eliberat, in mod ilegal, un certificat de sarcini pentru un apartament care mai fusese vandut o data. In referatul Politiei s-a propus inceperea urmaririi penale atat pentru vanzatoare – o escroaca care a ajuns dupa gratii, cat si impotriva arhivarei si a grefierei de la Cartea Funciara, denumit, mai nou, Biroul de Publicitate Imobiliara. Dosarul a ajuns in mainile procurorului Gabriel Mangiurea, care le-a scos de sub urmarire penala pe cele doua angajate, recomandand aplicarea unei simple amenzi administrative, in valoare de cinci milioane de lei vechi. Dupa decizia magistratului, familia pagubita a ramas pe drumuri si cu banii luati. S-a plans inclusiv Curtii Europene a Drepturilor Omului.
Familia Nicoletei Ciurea a muncit din greu pentru a strange banutii necesari achizitionarii unui mic apartament in zona Mihai Bravu. In urma unui anunt, cumparatorii au mers la adresa data, unde au facut cunostinta cu vanzatoarea, in persoana pensionarei Maria Matei, in varsta de 82 de ani si cu nepoata acesteia, Ana-Alina Matei – mandatata de bunica sa sa perfecteze actele. Partile s-au inteles asupra vanzarii, incepand perfectarea actelor necesare. Pentru ca totul sa fie in regula, cumparatorul a mers la Cartea Funciara si a cerut eliberarea unui Certificat de Sarcini, care sa ateste disponibilitatea apartamentului. Cartea Funciara este unica institutie care atesta, prin opisele alfabetice de transcriptiuni si inscriptiuni aflate in arhiva, situatia unui imobil sau a unui teren, inclusiv existenta vreunui litigiu care sa nu permita instrainarea sa in mod legal. Sub semnatura grefierei Daniela Criste, se certifica, negru pe alb, ca pentru apartamentul ce urma sa fie instrainat „nu s-au gasit inscrise sarcini”.
Escrocheria
Convinsa ca reprezentantul Cartii Funciare nu se poate insela, Nicoleta Ciurea a semnat contractul de vanzare-cumparare, a dat banii agonisiti de o viata, intrand astfel in posesia apartamentului. La numai doua saptamani de la perfectarea actelor, cumparatorii primesc o citatie din partea Judecatoriei Ploiesti, in baza unei actiuni de evacuare din imobil. Actiunea era intentata de o familie care semnase deja, cu patru ani in urma, un contract de vanzare-cumparare cu aceeasi batrana si nepoata ei, pe acelasi apartament. In timpul trecut de cand se mutasera pacalitii, batrana decedase, iar cealalta familie cumparatoare voia sa se mute in apartament. Se pare ca familia a avut un contract semnat cu aceasta, cu clauze de intretinere, urmand ca apartamentul sa intre in proprietatea oamenilor dupa decesul pensionarei. Iar primii proprietari isi intabulasera apartamentul. Cu alte cuvinte, locuinta mai fusese vanduta o data si contractul exista in opisele de inscriptiuni si transcriptiuni de la Oficiul de Carte Funciara, sub numarul 10699-701. Daca ar fi existat o verificare riguroasa din partea functionarelor de la Cartea Funciara, intentia escroacei de a vinde casa de doua ori ar fi fost anulata din start.
Politia confirma vinovatia grefierei si a arhivarei
Nicoleta Ciurea intenteaza plangere penala impotriva escroacei si a functionarelor de la Biroul de Carte Funciara. Politia a cerut Judecatoriei Ploiesti (la vremea respectiva, serviciul de carte funciara era in subordinea Judecatoriei Ploiesti – n.r.) eliberarea unei note de relatii cu privire la sarcinile de serviciu ale grefierei Criste Daniela si ale arhivarei Nicoleta Cristina Oprescu. Citam din relatiile date de judecatoarea Carmen Tanase: „Conform fisei postului, grefierul verifica opisele de inscriptiuni, respectiv ipoteci, comandamente, sechestre, etc, iar arhivarul verifica opisele de transcriptiuni, respectiv vanzarile, donatiile, schimbul. Pe cererea partii, intocmita pentru eliberarea certificatului de sarcini, semneaza grefierul si arhivarul care au facut verificarile”. In urma cercetarilor, Politia trimite dosarul la Parchetul de pe langa Judecatoria Ploiesti, cu propunerea de incepere a urmaririi penale. Escroaca este acuzata de comiterea infractiunii de inselaciune, iar pentru angajatele Judecatoriei se intocmeste referat cu propunerea de incepere a urmaririi penale pentru comiterea infractiunii de „Neglijenta in serviciu”.
Minimalizarea unei fapte penale
Nota Politiei: „Verificarea s-a efectuat, din dispozitia grefierei invinuite Criste Daniela, de catre numita Oprescu Nicoleta Cristina, care indeplinea functia de arhivar. Aceasta (n.n. – cea din urma) a verificat superficial opisele de transcriptiuni. Cu toate ca apartamentul figura ca „vandut”, la filele 26-27, aceasta a comunicat grefierei ca apartamentul este liber de sarcini. La randul sau, invinuita Criste Daniela, increzandu-se in datele furnizate de Oprescu Nicoleta Cristina, nu a reverificat opisele de vanzari, cu toate ca in atributiile de serviciu se prevede si verificarea expresa a opiselor”. In disperare de cauza, cele doua functionare se invinuiesc reciproc. Judecatoarea Carmen Tanase, sefa din acel moment a celor doua, declara la Parchet: „Oprescu Nicoleta Cristina, din eroare, fara a avea intentie, nu a observat inscrierea efectiva cu numarul 10699-701, privind vanzarea apartamentului catre Croitoru Aurelia si Croitoru Puiu”. Cu alte cuvinte, totul se rezuma la putina neatentie, din punctul de vedere al unei judecatoare.
Clementa procurorului Gabriel Mangiurea
Dosarul intra in cercetarea procurorului Gabriel Mangiurea care, in ciuda probelor administrate si a declaratiilor de la Politie, le scoate pe cele doua functionare de sub urmarirea penala, pe motiv ca faptele acestora „nu prezinta gradul de pericol social al unei infractiuni”. Vorba aceea – pana la urma s-a pierdut doar un apartament, nimic mai mult. Toate faptele au fost minimalizate. Cinci milioane de lei amenda administrativa pentru angajatele Registrului de Carte Funciara. Escroaca a primit cinci ani de puscarie. Suma nu s-a mai putut recupera, inculpata neavand nimic ce sa vanda pentru ca Nicoleta Ciurea sa primeasca inapoi banii pierduti. Familia pacalita a ajuns la mila Primariei Ploiesti, primind o camera sociala intr-o zona marginasa a municipiului. Asta dupa ce a pierdut banii pe un apartament, din cauza neglijentei in serviciu, ce a fost pedepsita de Mangiurea doar cu un chilipir de amenda administrativa. Victimele inselaciunii au facut recurs, dorind sa includa in proces, pe langa escroaca, si pe cele doua functionare. Extinderea procesului penal asupra acestora nu a mai fost acceptata de instanta, conform propunerii de la rechizitoriul procurorului Mangiurea. Urmeaza trei ani pierduti pe holurile instantelor romanesti. Bani, sanatate si nervi distrusi. Fara rezultat. Dreptatea nu va veni decat de la Curtea Europeana a Drepturilor Omului care le-a acceptat cauza. Cu alte cuvinte, inca un caz pe care statul roman este posibil sa-l piarda. Pe banii si nervii nostri, ai contribuabililor si pe solutiile aberante ale unei justitii, mult prea oarbe cateodata.
Sebastian IGNAT
