Pentru ca ultimul Plan Urbanistic General al municipiului (legea locala a constructiilor) data din anul 1999, se impunea adoptarea unuia nou. Mai ales ca legislatia in vigoare prevede innoirea importantului document de urbanism la o perioada de 10 ani. La recenta lor intalnire, consilierii municipali au adoptat rapid, rasufland parca usurati, noul PUG al Campinei, care impune zonificarea riguroasa a teritoriului localitatii, delimitarea intravilanului de extravilan, reglementari asupra diferitelor categorii de terenuri si obiective de utilitate publica, creandu-se baza de dezvoltare urbana a municipiului pentru urmatorul deceniu. PUG a fost aprobat la pachet cu Regulamentul local de urbanism care statueaza utilizarea si ocuparea terenurilor in intravilanul localitatii, configuratia parcelelor, caracterul constructiilor, regimul de aliniere, regimul de inaltime etc. “Din cauza arhicunoscutei birocratii romanesti, intocmirea noului PUG a durat sase ani, timp in care angajatii Biroului Urbanism au dus o munca de Sisif pentru realizarea unei documentatii tehnice extrem de stufoase si obtinerea tuturor avizelor care ni s-au cerut”, a tinut sa declare, in plenul sedintei Consiliului Local, primarul Horia Tiseanu, felicitandu-i, cu acest prilej, pe toti cei care au contribuit la reusita. Tot edilul a continuat cu o serie de critici la adresa unor functionari ai institutiilor publice abilitate sa emita diferite avize. “Dupa lupte seculare care au durat sase ani”, a mai anuntat primarul, parafrazand din Caragiale, “s-a reusit realizarea acestui PUG. De ce a durat atat timp ? Documentatia este, intr-adevar, laborioasa, la ea nu au muncit numai cei din primarie, ci si reprezentantii unui institut de specialitate, insa cel putin de un an Primariei Campina i s-au cerut, pentru intocmirea acestui PUG, tot felul de documente si avize, in mod fortat, mai mult pentru a incurca executivul local in demersul sau. S-a mers pe principiul «iti dau avizul, dar te duci sa faci si nu stiu ce studiu de impact». Numai asa, ca sa aiba de lucru toata lumea.” Noul PUG aduce modificari importante in domeniul urbanistic, extinzand considerabil zona construibila a orasului. Cele mai importante extinderi se refera la cartierele “Voila” si “In Lunca”, unde se va putea construi de acum inainte. Pe Voila, din cauza restrictiilor impuse in vechiul PUG, pana in prezent nu s-a putut construi un azil de batrani. In cartierul “In Lunca”, situat in punctul cel mai de jos al orasului, locuintele construite deja vor intra in legalitate. Initiatorul proiectului, viceprimarul Ion Dragomir, a recunoscut ca a pierdut angajamentul luat la inceputul mandatului, acela de a darama locuintele construite ilegal, fara autorizatii (in marea lor majoritate, acestea sunt detinute de romi), dar a subliniat ca “era nedrept ca locuitorii din Lunca sa nu-si poata construi locuinte numai pe considerentul ca se afla in aval de barajul Paltinu, pentru ca situatii geografice asemanatoare, in care este permis a se construi, se regasesc in multe locuri din tara. Am incercat sa-i sprijinim pe cetateni prin coeficienti ai zonificarii orasului care sa-i avantajeze. Timp de un an pana vor aparea PUZ-urile, disciplina in constructii trebuie respectata draconic, conform prevederilor actualului PUG”. Recunoscand ca nu au fost respectate mereu criteriile de urbanism (drept pentru care noul cartier din jurul strazii Eruptiei arata mult mai frumos decat cunoscutul cartier rezidential Muscel), consilierii au fost de acord ca, odata cu acest nou PUG, sa traga linie peste tot ceea ce s-a construit si sa impuna un moment zero al urbanisticii municipiului. Potrivit noilor norme aprobate, in Campina nu se vor mai construi cladiri mai inalte de patru etaje, cu toate ca municipalitatea (acum a fost divulgat acest lucru) a fost supusa presiunilor pentru a aproba cereri de construire a unor cladiri mult mai inalte, unele dintre ele prevazute sa aiba chiar… 12 etaje.
Adrian BRAD
