Prahovenii interesati sa-si achizitioneze o locuinta prin intermediul programului „Prima Casa” isi pot pune la punct dosarele cerute de banci. In Monitorul Oficial al Romaniei nr. 59 din 24 ianuarie 2011 a aparut Hotararea de Guvern nr. 40/2011, care reglementeaza implementarea acestui program. Primul lucru care se cuvine subliniat este faptul ca se pastreaza acelasi nivel al garantiei acordate de stat, respectiv 75.000 de euro – in cazul in care se construieste o locuinta de la zero, 70.000 de euro – in situatia in care se achizitioneaza o locuinta noua si 60.000 de euro – atunci cand se cumpara o locuinta veche. Spre deosebire de vechile prevederi ale programului, creditele atribuite prin „Prima Casa” vor putea fi, de asta data, reesalonate sau rescadentate. Pe de alta parte, pentru preintampinarea cazurilor in care, in urma aplicarii de popriri pe conturile beneficiarilor de credite s-ar ajunge ajunge in situatia executarii garantiilor, se va institui o garantie suplimentara, astfel incat persoanele care vor lua credite pentru „Prima Casa” sa poata pune conturile curente drept gaj in favoarea bancii.
Interesant de retinut este, de asemenea, si faptul ca pentru achizitionarea unei locuinte executate silit si scoase la licitatie de catre Agentia Nationala de Administrare Fiscala, beneficiarii vor prezenta bancilor, pentru recuperarea valorii de executare a garantiilor, documentele specifice procesului de licitatie, in locul antecontractului de vanzare-cumparare. O alta noutate consta in faptul ca, pentru constructia de la zero a unei locuinte, sau a unui ansamblu de locuinte, nu va mai fi nevoie de minimum sapte asociati, ca pana acum, ci doar de minimum doi.
Conform datelor Ministerului Finantelor, plafonul garantiilor emise in acest an pentru „Prima Casa” este de 200 de milioane de euro, reprezentand diferenta neutilizata la sfarsitul anului 2010, din valoarea de 1,7 miliarde de euro alocata acestui program.
C. DUMITRU
