Vanzarile de apartamente sunt inca afectate serios in Ploiesti de criza financiara. Putini proprietari reusesc sa faca tranzactiile dorite, chiar daca preturile au scazut fata de cele de anul trecut, cu cel putin cateva procente. O garsoniera in zona de vest a municipiului se vinde, de exemplu, cu sume sub 20.000 de euro, un apartament de doua camere confort II costa mai putin de 25.000 de euro, iar un apartament cu doua camere confort I –in jur de 35.000 de euro. O casa in Ploiesti se poate cumpara cu sume cuprinse intre 60.000 de euro si 70.000 de euro. Cele mai ieftine case au preturi mai mici de 50.000 de euro, dar sunt situate in zone marginase ale orasului si au nevoie de renovari serioase. Laurentiu Dragulin, directorul unei firme imobiliare din municipiu, ne-a precizat ca, de cand s-a instalat criza, proprietarii care au mare nevoie de bani accepta si plata in rate din partea cumparatorilor. „Unii clienti accepta sa primeasca la inceput pana la 50% din suma, iar restul de bani in decurs de cateva luni sau un an, dand posibilitatea cumparatorilor fie sa faca un imprumut la banca, fie sa vanda niste bunuri pentru a acoperi suma respectiva. Astfel de situatii nu existau cu patru sau cinci ani in urma, cand creditele de la banci puteau fi accesate mult mai usor”, ne-a spus acesta.
Si pentru terenurile din Ploiesti exista cumparatori putini. Cei interesati de astfel de achizitii cauta de obicei terenurile mai mici, de 250-300 de metri patrati, destinate constructiilor de case. „Sunt cautate mai putin terenurile in zone cu blocuri. Atractive sunt terenurile de pe strazile perpendiculare pe strada Gheorghe Doja si cele perpendiculare pe strada Republicii, cele din zonele de sud si sud-est ale Ploiestiului. Un metru patrat de teren costa minimum 100 de euro si ajunge pana la 150 de euro, in functie de zona. Cel mai bun teren –situat intr-o zona centrala – nu depaseste 300 de euro/mp. Acum cinci ani, pentru acesta se cereau chiar si 1000 de euro. De obicei, cumparatorii isi fac planuri pe termen lung. De exemplu, anul acesta isi cumpara teren, apoi fac un credit si mai strang bani astfel incat, in viitor, sa-si poata construi o casa”, ne-a mai precizat Laurentiu Dragulin.
A.M.
