Imobilele care au „bulină roșie” nu pot fi asigurate
Nicoleta Dumitrescu
Deși, potrivit legislației în vigoare, toate persoanele care dețin în proprietate construcții cu destinația de locuință, indiferent că sunt din mediul urban sau rural, sunt obligate prin lege să încheie o poliță de asigurare, la nivelul județului Prahova, la finalul anului trecut, peste 70% din fondul total al locuințelor din Prahova nu avea asigurare. Confirmarea a venit de la reprezentanții PAID (Pool-ul de Asigurare Împotriva Dezastrelor Naturale), care, conform legii, administrează sistemul de asigurare obligatorie a locuințelor care acoperă trei riscuri de bază specifice României- cutremur, inundații și alunecări de teren. ”Fondul locativ existent în Prahova, actualizat de către Institutul Național de Statistică, este de 332.776 locuințe, la data de 31 decembrie 2025 fiind înregistrate un număr de 96.012 polițe de asigurare a locuinței care au fost încheiate. Gradul de cuprindere în asigurarea locuințelor este de 28,85%, la acest capitol, județul Prahova ocupând locul șase la nivel național”, ne-a precizat Luiza Terzian, manager în cadrul PAID, Departamentul Marketing-Comunicare. De menționat faptul că, din numărul total de polițe de asigurare pentru locuințe care au fost încheiate anul trecut, cele mai multe – 41.772 – au fost încheiate la Ploiești, iar cele mai puține – 54 – în comuna Tătaru, cu mențiunea că Prahova s-a aflat printre primele zece județe din țară în ceea ce privește sumele acordate drept despăgubiri persoanelor care au avut încheiate polițe de asigurare a locuinței. ” În anul 2025, în județul Prahova s-au achitat despăgubiri în valoare de 445.604 de lei, fiind clasat pe locul 8 în ceea ce privește cuantumul despăgubirilor achitate la nivel național. Despăgubirile au fost acordate în principal pentru riscul de alunecare de teren, iar beneficiarii despăgubirilor sunt din localitățile Adunați, Bătrâni, Breaza, Câmpina, Comarnic, Drajna, Posești, Provița de Jos, Sinaia, Șotrile”, ne-a mai precizat reprezentantul PAID. De precizat că un contract PAD – contractul de asigurare obligatorie împotriva dezastrelor naturale – reprezintă primul pas în asigurarea locuinței, acesta acoperind daunele produse asupra locuinței de inundații, din cauze naturale, cutremure sau alunecări de teren. Mai exact, sunt acoperite daunele produse locuințelor ca urmare a unui dezastru natural, ca efect direct sau indirect al acestora, iar obiectul asigurării îl reprezintă locuințele situate pe teritoriul României, aflate în proprietatea persoanelor fizice sau juridice, din mediul rural sau urban și care sunt înregistrate în evidențele fiscului și pentru care s-a păstrat în fapt destinația de locuință, excepție făcând însă cele cu ”bulină roșie”. ”Locuințele situate în clădirile expertizate în condițiile legii de către experți tehnici atestați și încadrate în clasa 1 de risc nu pot fi asigurate pentru niciunul din riscurile incluse în polița PAD. De asemenea, nu pot fi asigurate anexele, dependințele, dotările și utilitățile care nu sunt legate structural de clădirea în care este situată locuința asigurată și nici bunurile din interiorul locuinței. În situația în care persoanele fizice sau juridice nu își asigură locuințele aflate în proprietate, statul își rezervă dreptul de a nu acorda niciun fel de despăgubiri de la bugetul de stat sau de la bugetul local pentru prejudicii produse locuințelor, în cazul producerii unuia dintre dezastrele naturale definite potrivit Legii 260/2008”, se precizează într-o informare a PAID. Asigurarea locuinței, prin polița PAD, este obligatorie. Poliţele de asigurare obligatorie a locuinţelor costă 130 de lei în cazul locuinţelor tip A (suma maximă asigurată fiind de 100.000 de lei) şi 50 euro în cazul locuinţelor tip B (suma asigurată fiind de 50.000 de lei). O locuință de tip A este o construcție cu structură de rezistență din beton armat, metal ori lemn sau cu pereți exteriori din piatră, cărămidă arsă, lemn ori din orice alte materiale rezultate în urma unui tratament termic și/sau chimic, iar o locuință de tip B este o construcție cu pereți exteriori din cărămidă nearsă sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic și/sau chimic (exemplu chirpici).
