Cărţile funciare sunt înmânate proprietarilor în mod gratuit
N. Dumitrescu
Pe lista localităților din Prahova în care au fost finalizate lucrările de cadastru, la sfârșitul lunii trecute a mai fost trecută încă una – Mănești. Potrivit Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Prahova, cărțile funciare ale celor 4.781 de imobile din comuna Mănești au fost înmânate deja autorităților locale, care, la rându-le, le vor distribui locuitorilor, în calitatea lor de proprietari, în mod gratuit. Lucrările s-au desfășurat în cadrul Programului național de cadastru și carte funciară, în această comună înregistrarea sistematică a proprietăților în evidențele de cadastru și carte funciară, ce a vizat o suprafață totală de 3.690 de hectare, fiind demarate în anul 2021. De adăugat faptul că Măneștiul este a cincea comună din Prahova- după Olari, Gorgota, Cornu și Florești- în care înregistrarea sistematică a proprietăților a fost realizată în proporție de 100%, în celelalte unități-administrative din județ lucrările fiind în derulare și aflându-se în diferite stadii. În același timp, în acest an, Măneștiul este cea de- a doua comună în care au fost finalizate măsurătorile cadastrale, în luna ianuarie a.c. acest proces fiind încheiat la Florești, lucrările de cadastru general fiind finanțate din fonduri europene, prin Programul Operațional Regional 2014-2020. Reamintim faptul că, în județul Prahova, lucrările de cadastru general au demarat în anul 2016, la un an după ce au început la nivel național. De regulă, la nivelul unei localități, lucrările durează între doi și trei ani, un exemplu fiind și prima localitate din Prahova în care această acțiune a fost încheiată, Olari, unde măsurătorile au fost începute în anul 2018 și au fost finalizate în 2020. Scopul Programului național de cadastru și carte funciară este cel al înregistrării gratuite a tuturor proprietăților din România într-un sistem integrat, în vederea realizării planului cadastral și a deschiderii cărților funciare la nivelul tuturor unităților administrativ-teritoriale. Practic, beneficiile aplicării unui asemenea program sunt următoarele: realizarea unui inventar complet al proprietăților imobiliare; siguranța circuitului civil al proprietăților imobiliare; clarificarea regimului juridic al proprietăților imobiliare publice și private; finalizarea înregistrării terenurilor agricole, pentru a se asigura punerea în aplicare a schemelor de plăți în agricultură; deschiderea gratuită a cărților funciare pentru toate proprietățile din România. Acest program se derulează la nivelul unei unități administrativ-teritoriale sau la nivel de sector cadastral prin lucrări contractate de către Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) sau primării, care asigură desfășurarea lucrărilor atât la nivelul întregii unități administrativ-teritoriale, cât și la nivelul sectorului cadastral extravilan, care poate cuprinde și proprietăți din intravilan. ANCPI finanțează primăriile care contractează astfel de lucrări, ANCPI fiind beneficiarul Proiectului major „Creșterea gradului de acoperire și de incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România”, inclus în Axa prioritară 11 din POR 2014-2020. De altfel, chiar la începutul acestei săptămâni, ANCPI a anunțat că a extins durata de încheiere a contractelor de finanțare între oficiile de cadastru și publicitate imobiliară și primăriile care doresc să înceapă sau să continue lucrările de înregistrare sistematică a proprietăților pe sectoare cadastrale. Astfel, contractele de finanțare vor fi încheiate, în limita creditelor de angajament comunicate prin fila de buget, pentru o perioadă de cel mult 28 de luni, același act normativ prevăzând că, în cazul contractelor de finanțare încheiate în anul 2022, perioada de valabilitate de 20 de luni se prelungește până la 28 de luni. S-a mai făcut precizarea că, în anul 2022, în cadrul celei de-a IX–a etape de finanțare, ANCPI a dublat suma alocată fiecărei unități administrativ-teritoriale pentru înregistrarea proprietăților în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, astfel că fiecare primărie care intenționează să înceapă sau să continue lucrările poate primi până la 320.000 de lei în cadrul unei singure etape de finanțare.
