V. Stoica
Peste 3,5 milioane de lei va costa o investiție care va fi realizată de Agenția Națională pentru Locuințe în orașul prahovean Boldești-Scăeni, respectiv un bloc de apartamente și garsoniere care să fie închiriate tinerilor din localitate.
ANL va încheia un contract de proiectare și de execuție a lucrărilor pentru construirea a 24 de unități locative, 10 garsoniere și 14 apartamente cu două camere. Blocul ar urma să aibă subsol tehnic, parter și trei etaje.
Conform studiului de fezabilitate și unui aviz dat de Ministerul Dezvoltării în anul 2011, pe vremea când această structură guvernamentală era condusă de Elena Udrea, toate apartamentele și garsonierele vor avea tâmplărie din PVC sau din lemn stratificat, cu geamuri termoizolante, iar la intrările în bloc – tâmplărie din aluminiu cu geam termoizolant, ușile din interior vor fi executate din lemn, iar finisajele exterioare ar urma să fie executate din tencuieli decorative peste termoizolație, iar la soclu – tencuieli rezistente la apă. Instalațiile de apă, gaze naturale, încălzire și energie electrică vor avea contorizare individuală.
Pe lângă cheltuielile cu construirea blocului respectiv, lucrarile tehnico-edilitare aferente investiției vor fi suportate de către Primăria oraşului Boldești-Scăeni, din surse de la bugetul local.
Potrivit reprezentanților ANL, locuinţele pentru tineri pot fi achiziționate după o perioadă de închiriere de minimum un an, prin achitarea de rate lunare către autorităţile publice locale, prin contractarea de credite ipotecare, prin Programul „Prima Casă“ sau cu achitarea integrală a preţului final din surse proprii.
O locuință pentru tineri va putea fi cumpărată în rate achitate către autoritățile publice locale cu un avans de minimum 15% din valoarea de vânzare. Dobânda este constituită din dobânda de referință a BNR, la care se adaugă două puncte procentuale și se aplică la valoarea rămasă de achitat a locuinței.
Transferul de proprietate asupra locuinței către cumpărător se va produce după ce se achită integral valoarea de vânzare. Până la acea dată, locuința rămâne în administrarea autorităților publice locale.
Odată cu dreptul de proprietate asupra locuinței, se va dobândi dreptul de proprietate asupra cotelor-părți de construcții și instalații, asupra dotărilor care se pot folosi doar în comun și dreptul de folosință asupra cotei-părți de teren aferentă acesteia, pe durata existenței clădirii.
Prin Ordinul nr. 3776 din 25 iulie 2017 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale, Administrației Publice şi Fondurilor Europene, a fost stabilită o valoare de înlocuire de 1.600,20 lei/mp inclusiv TVA.
