V. Stoica
În prezent, pentru mai multe axe prioritare din cadrul Programului Operațional Regional 2014-2020 sunt deschise sesiuni de depunere a proiectelor, însă există destul de multe probleme care ar putea apărea dacă documentația nu este bine întocmită, erorile putând fi evitate însă dacă se va ține cont de unele informații publicate de către organismele de implementare. În ediția de ieri a ziarului Prahova, am prezentat prima parte a posibilelor erori care trebuie evitate de către beneficiarii care depun cereri de finanțare pentru reabilitarea termică a blocurilor. Alte greșeli care ar pune în pericol obținerea finanțării pentru anveloparea clădirilor rezidențiale și care trebuie evitate:
• Prin Hotărârea Adunării Generale a Proprietarilor, anexată cererii de finanțare, nu s-a aprobat solicitarea finanțării în cadrul Programului Operațional Regional (POR) 2014 – 2020, Axa Prioritară 3 – Sprijinirea tranziției către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de investiții 3.1 – Sprijinirea eficienței energetice, a gestionării inteligente a energiei și a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, și în sectorul locuințelor, Operaţiunea A – Clădiri rezidenţiale.
• Conform prevederilor Ghidului Solicitantului – condiții specifice “pentru a demonstra intenția de intrare în legalitate/demolare a unor lucrări executate anterior fără autorizație de construire, se anexează, după caz,
Hotărârea AGAP privind demararea procesului de intrare în legalitate/declaraţiile pe proprie răspundere ale proprietarilor, precum şi o declaraţie a UAT că acest proces va avea loc, în condiţiile legii”.
Pentru a demonstra intrarea în legalitate în ceea ce privește închiderile balcoanelor precum și a șarpantei nu sunt anexate cererii de finanțare toate documentele solicitate conform cerințelor din Ghidul Solicitantului – condiții specifice – Anexa 3.1.A-3 Situații particulare aplicabile.
• Nu este anexat cererii de finanțare un extras al cărții tehnice al clădirii/ fișa tehnică a acestuia/ proces verbal de recepție/orice alt document suport din care să rezulte faptul că respectivul bloc a fost construit în perioada 1950-1990.
Conform prevederilor Ghidului Solicitantului – condiții specifice, la punctul 7 Perioada de construire: “se vor prezenta un extras al cărţii tehnice a imobilului, fişa tehnică a imobilului, procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor sau orice alt document justificativ din care să rezulte faptul că blocul a fost construit în perioada anterior menționată. În cazul lipsei acestor documente, Cartea tehnică ar putea fi reconstituită în conformitate cu HG 273/1994 privind aprobarea Regulamentului de recepție a lucrărilor de construcții și instalații aferente acestora și în baza unei expertize tehnice și/sau a altor documente existente (proiect etc.) aflate în posesia beneficiarului sau identificate în arhivă (la proiectant, la UAT sau în Arhivele Statului) din care să rezulte faptul că respectiva clădire a fost construită în perioada 1950 – 1990.”
• Nu sunt incluse pe CD-ul anexat cererii de finanțare decât parțial Raportul de Audit Energetic,
respectiv nu sunt scanate și incluse pe CD certificatul de
performanță energetică și fișa de analiză termică și energetică a clădirii.
• Din Raportul de Audit Energetic și din Certificatul de performanță energetică rezultă faptul că nu se va obține atingerea unui consum specific de energie pentru încălzire sub valoarea prevăzută în ghidul solicitantului aferentă zonei climatice a solicitantului, după efectuarea lucrărilor de reabilitare termică.
• În ceea ce privește anexarea la cererea de finanțare a planurilor aferente documentelor de proprietate, pe lângă Planul de amplasament vizat de OCPI, este necesar să se anexeze și Planul situației propuse, elaborat de proiectant conform Legii 50/1991, plan care să respecte condițiile prevăzute de lege și care să fie vizat de OCPI.
În ediția de mâine, sfaturi utile pentru alte trei priorități de investiții ale POR 2014-2020, respectiv 5.1, 5.2 și 6.1.
