Cine suportă costul pentru eliberarea certificatului de performanţă energetică a clădirii?
,,Aş vrea să ştiu, în cazul vânzării unui apartament, cine plăteşte pentru realizarea certificatului de performanţă energetică, dar şi ce trebuie să fac pentru obţinerea acestuia.’’
Marian Toma, Mizil
* * *
Conform legislaţiei în vigoare, certificatul este eliberat proprietarului, iar acesta are obligaţia de a-l pune la dispoziţia potenţialului cumpărător sau chiriaş. Certificatul de atestare a eficienţei energetice se editează de către un auditor autorizat, pe suport de hârtie – în două exemplare, şi pe suport electronic. Documentul este valabil timp de 10 ani, dacă între timp nu se schimbă condiţiile de locuire în imobilul respectiv, adică dacă între timp nu se degradează clădirea sau, din contră, dacă se realizează anumite îmbunătăţiri care pot duce la încadrarea acesteia într-o clasă energetică superioară celei în care a fost stabilită iniţial. Obţinerea documentului cade în sarcina vânzătorului/proprietarului imobilului, care ar trebui să suporte şi costurile necesare. Primul pas pentru obţinerea unui certificat de performanţă energetică (CPE) este alegerea unui auditor energetic atestat din lista publică a acestora pusă la dispoziţia cetăţenilor pe site-ul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice – www.mdrt.ro, aici fiind trecuţi inclusiv cei din Prahova. Odată stabilit auditorul energetic, trebuie încheiat un contract de prestări servicii cu acesta, pentru eliberarea CPE fiind necesar să i se pună la dispoziţie acestuia o serie de documente: actele de proprietate, ultimul extras de carte funciară, planurile clădirii incluse în contractul de vânzare/ cumpărare, precum şi orice altă informaţie legată de istoricul clădirii, al apartamentului – modificări de spaţiu, de funcţiune, reparaţii. Tariful pentru eliberarea unui CPE variază de la un auditor la altul şi depinde foarte mult de suprafaţa utilă a locuinţei, dar şi de alte coordonate care se iau în calcul.
___________________
Dragi cititori, acest spaţiu de pagină vă aparţine. Aici îşi vor găsi loc punctele
dumneavoastră de vedere în legătură cu ceea ce vă frământă, vă nemulţumeşte, vă îngrijorează, aţi dori schimbat sau credeţi că merită apreciat.
