* Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului si Ministerul Finantelor vor elabora un ordin comun pentru stabilirea valorii caselor
In maximum o saptamana, ministrul Dezvoltarii Regionale si Turismului si ministrul Finantelor vor elabora un ordin comun prin care se vor stabili preturile unitare la nivel national pentru vanzarea, in regim de urgenta, a locuintelor construite pentru tineri prin programul Agentiei Nationale pentru Locuinte. Mai mult, Guvernul a modificat, recent, printr-o ordonanta de urgenta, Legea 152/1998 privind functionarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, in urma schimbarilor survenite chiriasii putand cumpara locuintele dupa numai un an de stat cu chirie, pana acum termenul legal fiind de minimum trei ani.
Cu toate acestea, in Prahova nu se cunoaste, inca, daca toate unitatile locative din blocurile ANL vor intra in categoria precizata de catre reprezentantii Guvernului si daca va mai fi nevoie de evaluari proprii, realizate de catre primariile de orase in care s-au construit, in ultimii ani, blocuri prin programul ANL.
• Chiriile actuale de la Ploiesti, mai mici decat cele din Busteni
Potrivit Agentiei Nationale pentru Locuinte, in Prahova au fost construite, in intervalul 2001 – 2009, 447 de apartamente, majoritatea in municipiul Ploiesti. Alte blocuri ANL au fost receptionate in Busteni, Sinaia, Azuga, Campina si Valenii de Munte.
In Ploiesti, au fost construite si receptionate 262 de apartamente si garsoniere, in blocuri situate in cinci zone ale municipiului. Este vorba despre Cartier 9 Mai, unde sunt construite 128 de locuinte, strada Domnisori cu blocurile 85 si 86 (66 de locuinte), strada Lupeni cu blocurile M5 si M5A (24 de locuinte). Tot locuinte ANL mai sunt si pe strada Sabinelor, in blocul 12B (12 apartamente) si blocul 33U1 din Strada Ion Maiorescu (32 de apartamente). „Toate apartamentele si garsonierele ANL sunt ocupate cu chirie. In acest moment, nu au fost demarate procedurile de vanzare pentru niciunul dintre apartamentele sau garsonierele ANL, pentru ca ne aflam in etapa de evaluare a acestora. Din punct de vedere al chiriilor, la o garsoniera, aceasta ajunge la 52 de lei lunar, la un apartament cu doua camere – intre 82 si 85 de lei lunar, iar la unul cu trei camere – 109 lei lunar”, ne-a declarat Cristina Iancu, purtatorul de cuvant al Primariei Ploiesti. Lipsa posibilitatilor actuale a condus, la Ploiesti, la o avalansa de cereri de locuinte sociale sau pentru tineri cu varsta de pana la 35 de ani. In momentul de fata, la Primaria Ploiesti sunt inregistrate circa 2.000 de cereri pentru locuinte, intre acestea regasindu-se atat cele sociale, cat si cele destinate tinerilor.
Desi lipsa de case pentru tineri isi face simtita prezenta tot mai acut si in cazul oraselor de pe Valea Prahovei, doar la Sinaia au fost ridicate cinci blocuri (99 de apartamente) destinate acestei categorii, la Busteni si la Azuga fiind receptionata doar cate o unitate locativa prin programul ANL – locuinte pentru tineri. La Azuga, doar noua apartamente au fost receptionate, intr-un bloc de locuinte situat pe strada Victoriei si, potrivit declaratiilor primarului Adrian Purcaru, se lucreaza la un al doilea – cu 16 garsoniere. Situatia este insa, incurcata, din cauza faptului ca s-au modificat criteriile de repartizare a apartamentelor finalizate. Drept urmare, cel putin deocamdata, nu se cunoaste in ce masura cele noua apartamente vor mai fi inchiriate sau vor intra direct in programul de vanzare. Potrivit legii, insa, chiriasii ar trebui sa locuiasca in aceste case cel putin un an, urmand ca abia dupa expirarea acestui termen sa le poata cumpara. Nici la Busteni situatia locativa nu este mult diferita. Un singur bloc cu noua apartamente, cu doua sau cu trei camere, situat in strada Urlatoarei - a fost receptionat prin programul de constructie de locuinte pentru tineri. Magda Pintec, inspector de specialitate la Compartimentul Venituri – Spatiu Locativ din cadrul Primariei Busteni, ne-a declarat ca nu se cunoaste, inca, daca vor fi incluse in noul program al ANL cele noua apartamente. Oricum, la Busteni au demarat operatiunile premergatoare destinate vanzarii celor noua apartamente, urmand ca acestea sa fie evaluate. „Bineinteles ca toti chiriasii sunt interesati de cumpararea acestor spatii. Deocamdata, insa, ei isi achita contravaloarea chiriilor, care este cuprinsa intre 140 de lei/ luna si 237 de lei/ luna (in cazul persoanelor care au implinit varsta de 35 de ani), in functie de numarul de camere”.
• Un apartament cu trei camere va putea fi cumparat cu 36.000 de euro
Ministrul Dezvoltarii Regionale si Turismului a luat-o inaintea aparitiei ordinului comun prin care se vor stabili preturile pentru locuintele ANL ce vor fi vandute chiriasilor. Pe blogul sau personal, Elena Udrea precizeaza ca s-a stabilit valoarea de vanzare a caselor. „Prin aceasta modificare (a legii – n.r.), ajutam stabilirea unui pret astfel incat, din cele 22.000 de locuinte pe care le scoatem la vanzare, sa avem bani pentru a construi alte 22.000. Suma pe care o estimam este de 500 de milioane de euro, bani care, adaugati bugetului Ministerului Dezvoltarii, ne ajuta sa atingem obiectivul construirii de 100.000 de locuinte in 3 ani”, a scris pe blogul personal Elena Udrea. Aceasta a mai spus ca obiectivul principal este sa stimuleze ciclul vanzare-constructie-vanzare, astfel incat si ministerul sa aiba fonduri pentru noi constructii, iar pe de alta parte, aceste locuinte sa ajunga cat mai repede la cei care vor sa le cumpere.
Potrivit declaratiilor recente ale responsabililor din Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului, pretul de vanzare al locuintelor ANL pentru chiriasi va fi de 19.140 de euro – pentru o garsoniera, de 26.950 de euro – pentru un apartament cu doua camere si de 36.014 de euro – pentru unul cu trei camere, din care se mai si scade o „amortizare”.
Asadar, se poate spune ca este o adevarata afacere pentru chiriasii care locuiesc, in momentul actual, in casele construite prin Agentia Nationala pentru Locuinte, pentru ca acestia isi vor putea cumpara apartamentele sau garsonierele mult sub pretul pietei.
Violeta STOICA
Marius GHEORGHE
