Spatiile cabinetelor medicale au fost evaluate la preturi astronomice
Evaluarea catorva spatii din proprietatea privata a Consiliului Local, destinate cabinetelor medicale ale unor medici de familie, a starnit, la Campina, un adevarat scandal, generat de faptul ca raportul facut de un expert din Brasov a concluzionat ca valoarea de pornire a licitatiilor in vederea cumpararii acestor locatii (cladire si teren) se ridica la cateva sute de euro pentru un metru patrat. Asta in conditiile in care piata imobiliara in intreaga tara este in cadere libera. Ca termen de comparatie, recent, un expert-evaluator din Bucuresti a evaluat terenul din gradina Spitalului Municipal, situat intr-o pozitie ultracentrala, la aproape 100 de euro. Recordul evaluarii il detin cabinetele medicale din cladirea situata pe Strada Castanilor (in foto), care au fost evaluate la 600 euro/mp, un pret neintalnit nici in Capitala, care poate fi considerat mai mult decat exagerat, mai ales daca tinem cont ca, in tara, inainte de izbucnirea crizei economice, astfel de cabinete s-au vandut si la preturi simbolice. Se pare ca evaluatorul s-a cam grabit, nerespectand intocmai legislatia in vigoare, mai exact prevederile OUG nr 68/2008, care reglementeaza vanzarea unor asemenea spatii din proprietatea privata a statului si a unitatilor administrativ-teritoriale cu respectarea stricta a catorva criterii. Astfel, evaluatorul trebuia sa se consulte cu o comisie formata din consilieri municipali, functionari ai Primariei si reprezentanti ai Colegiului Medicilor Prahova, ai directiilor judetene de sanatate, finante etc., dar si sa aplice niste coeficienti care ar fi scazut mult valoarea finala. “Este un pret absurd de mare, cel mai mare din tara, dupa stiinta mea. Ni s-a explicat ca suntem in zona A a orasului, dar si asa este un pret absurd, nemaivorbind de faptul ca strada nu are canalizare si nu este modernizata. Nu s-a tinut cont de faptul ca activitatea noastra este una medico-sociala, deci neaducatoare de profit, iar viitorii proprietari ai acestor cabinete nu vor avea voie sa le schimbe destinatia. Nici ei, nici urmasii lor, si nici in cazul in care spatiile vor fi revandute. Conducerea Primariei a hotarat refacerea evaluarii, care va fi realizata, se pare, de un alt evaluator”, ne-a declarat medicul Mihaela Neagu Petrovici, care isi desfasoara activitatea intr-unul dintre cabinetele de pe Strada Castanilor.
Adrian BRAD
