Fiscul a pus tunurile pe debitorii de TVA din tranzactiile imobiliare



O persoana care, in decursul unui an calendaristic, efectueaza minimum cinci vanzari de terenuri destinate constructiilor de locuinte sau de cladiri noi (apartamente, case pe pamant) este obligata sa plateasca TVA, adica un procent de 19 la suta din contravaloarea terenului (imobilului) instrainat, intrucat acestea sunt considerate de legiuitor „tranzactii comerciale”. Desi aceasta lege dateaza inca din anul 2004, conducerea Agentiei Nationale de Administrare Fiscala (ANAF) s-a trezit tocmai acum ( probabil din cauza faptului ca vistieria statului este aproape goala) sa-si trimita functionarii pe teren, pentru a-i depista pe potentialii evazionisti. Si nu mica le-a fost surpriza cand, la scurta vreme de la demararea controlului, inspectorii fiscali au constatat, de pilda, ca numai in perioada 2006 – 2008, mai bine de 7.000 de persoane fizice s-au ales cu venituri consistente de pe urma a peste 85.000 de tranzactii imobiliare, fara a achita insa macar un sfant, drept TVA, la bugetul statului. Este vorba, numai in acest caz, de cateva sute de milioane de lei. „Pana in momentul de fata, au fost intocmite peste 30 de sesizari penale, pentru un prejudiciu total adus bugetului statului de circa 15 milioane de lei. Totodata, pe adresa unor asemenea contribuabili debitori au fost emise decizii de impunere pentru suma de 94,7 milioane de lei, la care se adauga penalizari de intarziere de 53,4 milioane de lei”, se arata intr-un comunicat al ANAF. Pe de alta parte, unii dintre contribuabilii prinsi cu musca pe caciula sunt de parere ca nu Fiscul are competenta de a stabili statutul tranzactiilor comerciale, ci instanta, asa ca s-au adresat acesteia, contestand procesele-verbale de control.
De la biroul de presa al Directiei Generale a Finantelor Publice Prahova ni s-a precizat ca un control cu o astfel de tematica a fost demarat, zilele trecute, si in judetul nostru si, in momentul finalizarii actiunii, concluziile desprinse vor fi comunicate si presei.
D. CONSTANTIN