Daca, in alte judete, Programul „Prima Casa” se bucura de succes, in Prahova lucrurile se afla exact la polul opus. Si asta pentru ca, spun reprezentantii unor banci de pe piata ploiesteana, pana la aceasta ora numarul dosarelor aprobate este foarte mic, in ciuda faptului ca au fost depuse circa 600 de cereri. Proasta organizare a acestui program s-a putut observa inca de cand autoritatile anuntau lansarea produsului, iar bancile habar nu aveau care sunt conditiile pe care ar trebui sa le impuna clientilor. „Ceea ce, initial, s-a dorit a fi o relansare a pietei imobiliare, acum se dovedeste a fi un esec. Din circa 40 de clienti care au apelat la agentia noastra pentru a achizitiona o casa cu ajutorul acestui program, numai sapte au primit raspunsul de la banca. Tinand cont ca perioada de verificare a dosarului poate ajunge chiar si la trei luni, e posibil ca vanzatorul sa modifice pretul si astfel, toata tevatura prin care trece cumparatorul sa fie in zadar”, ne-a declarat Marian Bratu, directorul unei agentii imobiliare din Ploiesti. In Prahova sunt circa 600 de tineri care au solicitat bancilor credite pentru achizitionarea de locuinte prin acest program, insa pana la aceasta ora foarte putine dosare au fost aprobate. Pentru ca formalitatile dureaza foarte mult, multi tineri risca sa ramana fara avansul achitat in valoare de circa 2000 de euro, in conditiile in care antecontractul expira. Mai mult decat atat, in cazul in care banca refuza acordarea creditului, proprietarii de locuinte nu mai vor sa le dea tinerilor inapoi banii incasati drept avans pentru ca le-a fost blocata vanzarea locuintei, pretinzand ca in doua luni si-ar fi vandut proprietatile altcuiva. “Din informatiile pe care le detinem, in judetul nostru au fost depuse circa 600 de cereri. Din pacate, acest program are o organizare deficitara, corespondenta dosarelor intre banci si Fondul de Garantare incetinind foarte mult procesul de acordare a imprumuturilor. Probabil ca daca s-ar purta o corespondenta electronica, lucrurile s-ar misca mai repede”, ne-a declarat Florin Stoica, reprezentantul unei banci de pe piata prahoveana. Cu toate acestea, sunt si unele vesti bune pentru cei care vor sa-si achizitioneze o locuinta prin programul guvernamental “Prima Casa”. Taxele notariale pentru contractele de acest gen sunt mai mici cu circa 30%. Astfel, daca pana acum, la cumpararea unei locuinte de 60.000 de euro, suma pe care cumparatorul o avea de achitat era de 6.026 lei, acum se va plati cu 26,5% mai putin, adica 4.433 lei.
Marius GHEORGHE
