Piata investitiilor imobiliare din Romania (vanzari si cumparari de imobile pe toate sectoarele de piata) a atins doar 12 milioane euro in trimestrul doi din acest an, in scadere cu 98,3% fata de aceeasi perioada a anului trecut, arata un studiu realizat de compania de consultanta imobiliara Cushman & Wakefield.
Oficialii reprezentantei din Romania sustin ca acesta este cel mai mic nivel trimestrial din ultimii cinci ani. In Europa, volumul tranzactiilor imobiliare s-a stabilizat in trimestrul doi din acest an la 11,97 miliarde dolari, cu 2,5% mai mult decat in trimestrul anterior din acest an, dar cu 56,2% mai putin decat in perioada similara din 2008.
“Volumul tranzactiilor imobiliare inregistrate in cursul celui de-al doilea trimestru din 2009 in Romania a atins un nivel de doar 12 milioane euro. Acesta este cel mai redus nivel trimestrial inregistrat in ultimii 5 ani. Comparativ cu perioada corespunzatoare din 2008, s-a inregistrat o scadere de 98%, reflectand blocajul existent pe piata. Incertitudinile privind stabilitatea economica a Romaniei si scaderea ratingului de tara au condus la scaderea interesului investitorilor internationali pentru Romania”, a declarat Costel Florea, partener director departament investitii Cushman & Wakefield Romania.
Florea mai sustine ca “revenirea pietei imobiliare din Romania va fi foarte lenta, si probabil va fi necesara o perioada de minimum 5 ani pentru a mai ajunge la randamentele inregistrate in 2007. Un avantaj major al pietei imobiliare din Romania poate fi reprezentat de valoarea scazuta a stocului de spatii existent pentru toate segmentele. Odata cu revenirea cererii de spatii, este posibil sa asistam la o crestere a activitatii de dezvoltare, insa acest lucru nu se va intampla inainte de a doua jumatate a anului 2010″.
Datele studiului arata ca in prima jumatate a acestui an, piata investitiilor in Europa a ajuns la 23,6 miliarde euro, in scadere cu 66% fata de prima jumatate a lui 2008. In Romania, piata investitiilor imobiliare a ajuns la 62 milioane euro, cu 92% mai putin decat in prima jumatate a anului trecut (815,3 milioane euro).
