Conventia de garantare a creditelor contractate pentru cumpararea unei locuinte prin Programul “Prima Casa” va fi modificata astazi, prin introducerea unei prevederi care va permite includerea in program si a apartamentelor nou-construite prin credit bancar si deja ipotecate. Decizia a fost luata in intalnirea de marti a premierului Emil Boc cu reprezentantii bancilor interesate de programul “Prima Casa”, dar care nu au semnat inca conventia de garantare.
Ipoteca de tip conventional presupune un contract intre parti incheiat la notar si le-ar permite bancherilor sa recupereze mai repede banii de la fondul de garantare in cazul executarii silite, in timp ce ipoteca legala presupune ca totul sa se rezolve in instanta, ceea ce face ca bancile sa-si recupereze mai greu banii. Ipoteca legala nu implica plata unei taxe notariale.
Aceasta nu inseamna ca dupa modificarea Conventiei de garantare a creditelor contractate pentru cumpararea unei locuinte prin Programul “Prima Casa”, clientii nu vor mai plati taxe notariale, avand in vedere ca, in continuare, contractul de vanzare-cumparare al locuintei va fi inregistrat la notar.
“Au fost clarificate unele aspecte legale, care intereseaza mai putin consumatorul, si au fost lamurite toate punctele care impiedicau programul. Pentru fiecare punct in parte am gasit un acord si a mai ramas ca unii consilieri juridici sa gaseasca formula legala pentru ca aceste aspecte sa fie puse in aplicare”, a spus vicepresedintele Raiffeisen Bank.
20 de banci s-au inscris, pana pe 25 iunie, ultima zi pentru depunerea ofertelor, pentru programul “Prima Casa”, ofertele in valoare de 1,457 miliarde euro, depasind plafonul stabilit de Guvern de un miliard de euro. Programul a devenit operational de pe data de 8 iulie.
Cele 20 de banci care au depus oferte sunt: BCR, BRD-SocGen, Raiffeisen Bank, CEC Bank, Alpha Bank, Volksbank, Banca Transilvania, Bancpost, Banca Romaneasca, Piraeus Bank, Bank Leumi, ATEbank, Intesa Sanpaolo Bank, Credit Europe Bank, OTP Bank, Unicredit Tiriac Bank, ING Bank, Emporiki, Millennium Bank si Garanti Bank.
