Guvernul a aprobat printr-un Memorandum, Programul “Prima casa”, destinat sprijinirii persoanelor care doresc sa cumpere, pentru prima data, o locuinta. Seful Executivului a precizat ca acest program va deveni operational in termen de 60 de zile si se va adresa tuturor persoanelor care nu au beneficiat pana acum de credit ipotecar, fara a se impune o restrictie de varsta.
„Prin acest program dorim sa-i sprijinim in mod direct pe toti cei care se afla in fata achizitionarii primei case. Stiu ce dificultati exista: fie nu exista banii necesari pentru plata avansului la banca, fie nu exista salariul suficient pentru a putea plati ratele aferente unei case pentru care te imprumuti de la banca”, a afirmat primul-ministru Emil Boc.
Seful Executivului a mentionat ca prin acest program, persoanele care doresc sa-si cumpere pentru prima data o locuinta vor putea contracta un imprumut in valoare de 60.000 de euro – pretul mediu achizitionarii unei case – in conditiile unor costuri mai reduse ale creditarii.
Ministrul Finantelor, Gheorghe Pogea, a subliniat ca Programul „Prima casa” are atat scop social, dar si economic, intrucat va conduce la relansarea creditarii, deblocarea pietei imobiliare si impulsionarea sectorului de constructii.
Ministrul Gheorghe Pogea a explicat ca pentru derularea acestui program, statul va garanta 80% din valoarea unui credit care, prin efect multiplicator, va ajunge la un miliard de euro, si pe care il va contracta in acest scop Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri. Acestui Fond ii va fi extins obiectul de activitate, astfel incat sa poata garanta inclusiv creditele ipotecare pe care bancile le acorda populatiei.
Programul va fi derulat prin bancile care vor fi selectate in urma unei licitatii organizate de catre Ministerul Finantelor dupa urmatoarele criterii de eligibilitate: costul creditelor; reteaua de distributie; durata de aprobare a creditului; avansul solicitat beneficiarului.
De asemenea, ministrul Finantelor a mentionat ca imprumuturile obtinute in cadrul acestui program vor avea costuri mai reduse intrucat, prin garantarea creditului de catre stat, bancile nu vor mai trebui sa-si faca provizioane.
Sa accepte un avans de maximum 5% din imprumut si sa nu-l penalizeze pe client atunci cand acesta decide sa-si achite creditul in avans – sunt doar doua dintre conditiile pe care trebuie sa le indeplineasca bancile care doresc sa fie incluse in programul “Prima Casa”.
“Doua conditii sunt absolut obligatorii. Sa nu cereti mai mult de 5% avans pentru locuinta. Acele banci care vor da cele mai mici dobanzi se califica. Nepenalizarea rambursarii anticipate a creditului. De exemplu eu iau un credit pe 30 de ani, dar dupa zece am bani sa achit tot creditul. Acum te penalizeaza”, a explicat Emil Boc care sunt criteriile impuse de Guvern.
Pentru acest proiect, Guvernul a alocat suma de 100 de milioane de euro, iar daca programul va avea succes, suma ar putea fi majorata.
