• Asigurarea locuintelor – obligatorie din februarie 2009
Legea nr. 260/2008 privind asigurarea obligatorie a locuintelor impotriva cutremurelor, alunecarilor de teren sau inundatiilor a fost publicata in Monitorul Oficial nr. 757 din 10 noiembrie a.c. In consecinta, dupa trecerea a 90 de zile de la aceasta data- deci undeva dupa prima decada a lunii februarie 2009 – romanii vor fi obligati sa-si asigure toate constructiile cu destinatia de locuinta, aflate in proprietatea acestora, situate in mediul urban sau rural. Deocamdata, pana la aparitia acestui act normativ, doar aproximativ 10 la suta dintre proprietarii de locuinte din judetul nostru si-au incheiat astfel de polite de asigurare. Aceasta in pofida faptului ca, potrivit specialistilor, judetul Prahova este amplasat intr-o zona geografica predispusa, din pacate, tuturor celor trei tipuri (forme) de dezastru natural definite de lege: cutremur, alunecari de teren sau inundatii. Suma asigurata obligatoriu este, potrivit legii, echivalentul in lei a 20.000 de euro – pentru locuinta de tip A (cu structura din beton armat, metal ori lemn sau cu pereti exteriori din piatra, caramida arsa etc), respectiv echivalentul in lei a 10.000 de euro – pentru locuinta de tip B (cu pereti exteriori din caramida nearsa sau din alte materiale nesupuse unui tratament termic si/sau chimic). Pentru aceasta, proprietarul casei va achita o prima obligatorie de 20 euro (in echivalent lei), in cazul A, respectiv 10 euro (in echivalent lei) in cazul B. Valabilitatea politei de asigurare este de un an.
• Formulare fiscale modificate
Incepand de anul viitor, urmeaza a fi modificate formularele 200 („Declaratie privind veniturile realizate”) si, respectiv, 250 („Decizie de impunere anuala pentru veniturile realizate din Romania de persoanele fizice”), conform unui proiect de ordin elaborat de Agentia Nationala de Administrare Fiscala (ANAF). Astfel, aceste documente vor contine o rubrica speciala aferenta declararii veniturilor incasate de persoanele fizice din cedarea folosintei bunurilor realizate de pe urma detinerii unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere a locuintelor. Potrivit legii, aceste venituri intra in categoria veniturilor din activitati independente. Din cate am fost informati, la nivelul Ploiestiului, de pilda, sunt inregistrate doar 5 persoane care au declarat la Fisc faptul ca detin un numar mai mare de 5 contracte de inchiriere a locuintelor, iar in Campina – alte 3. Cate sunt in realitate, numai Dumnezeu stie. Detinatorii acestor spatii inchiriate sunt obligati sa achite un impozit de 16 la suta din venitul anual realizat, indiferent de numarul contractelor de inchiriere incheiate.
Noile tipuri de formulare urmeaza a fi folosite de catre ANAF, in anul viitor, pentru calcularea impozitului anual cuvenit veniturilor realizate de contribuabili din activitati independente, incepand din luna ianuarie 2008.
• Subventiile reduc suprafetele terenurilor ramase parloaga
La sfarsitul anului trecut, dintre cele 143.000 de hectare de teren arabil cate are judetul nostru, mai bine de 12.000 de hectare ramasesera parloaga. In opinia taranilor, principala cauza a reprezentat-o lipsa fondurilor necesare executarii araturilor si procurarii semintelor pentru infiintarea si intretinerea culturilor agricole. La nivelul intregii tari, suprafetele de teren ramase nelucrate se apropie de 7 milioane de hectare. In aceasta toamna, lucrurile s-ar parea ca stau ceva mai bine, dupa spusele functionarilor Directiei Agricole Prahova, in sensul ca au fost facute pregatirile necesare pentru cultivarea a circa 43.000 de hectare de teren, la care se vor adauga alte 94.000 de hectare, care se estimeaza ca vor fi insamantate cu diverse culturi la primavara. Deci, spre deosebire de anii anteriori, ar mai ramane nelucrate doar circa 6.000 de hectare de teren arabil. Acest lucru s-ar explica prin aceea ca fermierii au fost incurajati de subventiile primite, care se ridica la circa 620 de lei/hectarul lucrat, subventii de care au beneficiat, in acest an, peste 20.000 de agricultori din judet.
C. DUMITRU
