Cele mai ieftine si mai mici imobile posibile – garsonierele – sunt vandute cu preturi intre 25.000 de euro si 70.000 de euro pe Valea Prahovei. Daca, in primul caz, e vorba despre garsoniere vechi, cosmetizate cu asupra de masura de proprietarii care le-au scos la mezat, in ultimul avem de-a face cu imobile noi, decorate cu materiale dintre cele mai scumpe.
Pentru o garsoniera situata la parterul unui imobil din Cumpatu, cu o suprafata utila de 25 de mp, la care se adauga o boxa de 1,5 mp, la subsol, agentii imobiliari cer 60.000 de euro.
O garsoniera de 40 de mp, situata la demisolul unui bloc construit in 2006, in cartierul Furnica, este vanduta, complet mobilata, cu 65.000 de euro. Principala piesa de mobilier – o lunga canapea de colt, garnisita cu 8 perne rosii de sprijin.
Piata nu face concesii prea mari nici cand vine vorba despre garsonierele situate in cladiri vechi de 50 de ani, amplasate in zone cu atractivitate turistica zero. In apropiere de calea ferata, langa halta uzinei Mefin, o garsoniera in suprafata de 22 de mp, construita in 1960, este vanduta cu 25.000 de euro. Cu 36.000 de euro este vanduta si o garsoniera neobisnuit de mica, cu o suprafata de doar 15 mp, situata la parterul unui bloc cu patru etaje din cartierul Izvor.
Preturile devin vibrante in cazul garsonierelor aflate in stadiu de executie: o garsoniera din Platoul Izvor, cu suprafata de 31 de mp – in care s-a gasit loc pentru living, bucatarie deschisa, baie si balcon – este vanduta cu 70.000 de euro.
Diferenta de rang a orasului isi spune cuvantul. La dotari identice si suprafete asemanatoare, pretul garsonierelor din Busteni sunt mai mici decat ale celor din Sinaia. Pentru o garsoniera din Busteni – situata intr-un bloc recent construit pe Valea Cerbului – cu o suprafata utila de 38 de mp, in care au fost amenajate living, bucatarie, baie si balcon, o agentie imobiliara cere 50.000 de euro.
(I.S.)
