Proprietarii ultimelor parcele ramase neconstruite pe Drumul National 1, intre Poiana Tapului si Busteni cer 300 de euro pentru un metru patrat. Au batut tarusi in pamant, si-au scris pe o tabla numerele de telefon si suprafetele disponibile, si asteapta sa fie sunati. Unii dintre ei sunt localnici, altii – bucuresteni care au cumparat aceste terenuri pentru a-si face o casa sau a deschide o afacere, dar s-au razgandit intre timp. Din marea de masini care traverseaza zilnic DN 1, trebuie sa se gaseasca, totusi, cineva caruia sa-i sara in ochi acele tablite. Daca nu se va intampla asa, nu e nicio paguba: cu fiecare zi scursa, valoarea terenului creste.
„Terenul are toate utilitatile: gaze, lumina, apa curenta si canalizare. Nu e prea potrivit pentru construirea unei locuinte, insa e ideal pentru un business”, spune proprietarul unui teren de 600 de mp, situat in apropierea fostei Fabrici de Hartie. Cere 350 de euro pe un metru patrat. Daca-i va reusi aceasta tranzactie, cu banii obtinuti va putea sa-si cumpere trei apartamente in Capitala.
„Este vorba despre o suprafata de 800 de mp, cu deschidere de 20 de mp la DN 1 si o adancime de 40 de mp. Are toate conditiile asigurate: apa, gaze, lumina, si-asa mai departe…”, isi prezinta marfa o femeie din Busteni. Spune ca nu doreste sa aiba de-a face decat cu cumparatori persoane fizice. Sa n-auda de firme! Cand o intrebi de pret, isi indulceste glasul si zice: „300 de euro pentru un mp, negociabil”.
„Am cumparat acest teren cu catva timp in urma. Ma gandeam sa-mi fac o casa, dar m-am luat cu alte treburi si am renuntat”, marturiseste un bucurestean care a scos la mezat o parcela de 800 de mp. Desi in vocea lui se simte temerea ca valoarea terenului ar mai putea creste, e hotarat sa vanda. Cere 300 de euro pe un mp. „N-o sa mai construiesc nimic. Abia reusesc sa mai trec pe-acolo o data la doua luni. Fierul se bate cat e cald!”, filozofeaza bucuresteanul.
In aceeasi zona, galantarul DN1 prezinta alt gen de oferte: imobile nou-construite, puse la dispozitie la cheie. Pentru o vila cu o curte de 360 de mp si o suprafata totala de 152 de mp (trei dormitoare, un living, doua grupuri sanitare si o baie), o agentie imobiliara cere 300.000 de euro. Pretul e nenegociabil. Vila face parte dintr-un complex de trei astfel de case si este singura care mai poate fi cumparata. Una dintre ele s-a vandut deja, iar alta e pastrata pentru a fi inchiriata.
Ionut STANESCU
