Firma turca Ozer a inceput construirea complexului rezidential „Bellview Sinaia” din cartierul Izvor, complex realizat in parteneriat public-privat, care va cuprinde patru blocuri in regim de inaltime P+8+M (foto – dreapta). Consiliul Local Sinaia va primi 18 apartamente dintr-un total de 344 construite, ca schimb pentru terenul de 7.000 de mp pe care l-a pus la dispozitie.
Reprezentantii Primariei Sinaia afirma ca, in trecut, s-a incercat vanzarea de sine statatoare, a celor 7.000 de mp, insa niciun cumparator nu a participat la licitatie, valoarea evaluata a terenului fiind de 626.500 de euro. Astfel, prin recurgerea la aceasta asociere, Primaria Sinaia sconteaza sa obtina mai mult decat dublul sumei vehiculate initial, circa 1,5 milioane de euro (valoarea de piata a celor 18 apartamente).
De asemenea, una dintre clauzele contractului intre Consiliul Local Sinaia si firma Ozer prevede ca toate actele de vanzare a apartamentelor din complexul „Bellview Sinaia” sa fie incheiate la birourile notariale din Sinaia, ceea ce va aduce la bugetul local taxe in valoare de circa 1 milion de euro. In plus, la o valoare de impozitare de aproximativ 13 milioane de euro a complexului respectiv, reprezentantii primariei apreciaza ca, anual, administratia locala va incasa impozite de circa 250 de mii de euro.
Asocierea cu firma Ozer nu este singura realizata la Sinaia, in ultimii ani. Printr-un parteneriat similar, Consiliul Local Sinaia a primit 13 unitati de locuit (garsoniere si apartamente) in cadrul complexului „Colina Florilor”, construit de catre firma Alfarom Holding pe un teren pus la dispozitie de administratia locala in cartierul Platoul Izvor.
Desi toata lumea consimte ca aceste parteneriate sunt benefice pentru localitate, criticile aduse celor doua proiecte sustin ca, prin realizarea complexului „Colina Florilor”, in cartierul Platoul Izvor, si a complexului „Bellview Sinaia”, in cartierul Izvor, orasul a pierdut doua importante terenuri unde ar fi putut fi construite noi blocuri prin ANL sau eventuale imobile pentru persoanele evacuate din fostele case nationalizate.
(I.S.)
