* Inaintasii sunt prea scumpi pentru bugetele de astazi
Consiliul Local Sinaia a votat, luna trecuta, neexercitarea dreptului de preemtiune asupra cumpararii unor parti a doua dintre imobilele de referinta ale orasului. Este vorba despre un apartament la parterul fostei case a lui Constantin Dobrogeanu Gherea (foto1), situata pe Strada I.L. Caragiale, si de o treime din curtea fostei case a istoricului Nicolae Iorga (foto2), situata pe Strada Gheorghe Doja. Posibilitatea de exercitare a dreptului de preemtiune apare destul de frecvent pe masa Consiliului Local sinaian, dat fiind faptul ca in oras se gasesc foarte multe cladiri de patrimoniu. In momentul in care proprietarii doresc sa le vanda, dreptul de preemtiune revine, mai intai, Directiei Judetene de Cultura si Culte, care are obligatia sa se pronunte in cel mult 25 de zile daca doreste sa achizitioneze sau nu imobilele in cauza, apoi autoritatilor locale care trebuie sa-si exprime optiunea in maximum 15 zile.
In cazul curtii fostei case a istoricului Nicolae Iorga, institutia care a trebuit sa-si exercite acest drept a fost direct Ministerul Culturii, deoarece fosta casa a lui Iorga este considerata un monument de categoria A – de interes universal si national. „Curtea unei cladiri este, de asemenea, inscrisa in lista de patrimoniu, alaturi de cladire, pentru ca reprezinta zona functionala a monumentului istoric. Cel care va cumpara acea parte din curtea fostei case a lui Nicolae Iorga, inainte de a construi ceva, va trebui sa ceara aviz de la Comisia Nationala a Monumentelor Istorice. Nu i se va permite sa construiasca daca noua cladire va obtura in vreun fel, monumentul sau va fi intr-o evidenta discordanta stilistica cu acesta”, ne-a spus arhitectul Liana Dobrinescu, consilier al Directiei Judetene pentru Cultura si Patrimoniu.
Desi i se ofera cu ocazia oricarei schimbari de proprietar, posibilitatea de a cumpara astfel de cladiri este arareori luata in calcul de catre Consiliul Local Sinaia, dat fiind ca pretul acestor imobile ajunge la sume exorbitante pentru bugetul orasului. Astfel, apartamentul de la parterul fostei case a lui Dobrogeanu Gherea este vandut cu 90.000 de euro, iar pentru cei 3.212 de mp ai curtii fostei case a lui Nicolae Iorga vanzatorul cere aproximativ 480.000 de euro. Din cate se pare, mostenitorii lui Nicolae Iorga au luat decizia de a vinde o parte din curte pentru a face rost de fondurile necesare pentru consolidarea imobilului propriu-zis. In prezent, fosta casa a istoricului este in stare de degradare, nu are gard, si sufera de pe urma vibratiilor produse de camioanele folosite pe santierele de pe Calea Codrului – artera din partea superioara a cartierului Furnica, pe care, in ultima vreme, au fost construite foarte multe vile.
(I.S.)
