Administratorii asociatiilor de proprietari isi fac de cap cu banii oamenilor
Delapidarea sumelor de bani pe care locatarii le-au dat pentru plata facturilor, scandaluri intre proprietari, presedintii de asociatii si administratori, procese cu firme angajate sa execute o serie de lucrari pentru care au incasat banii si au uitat sa mai si presteze sunt cele mai frecvente probleme cu care se confrunta proprietarii de apartamente din Ploiesti.
In prezent, se afla pe rolul instantelor, de exemplu, mai multe procese pe care asociatiile le-au intentat administratorilor care au fugit cu banii stransi pentru plata facturilor la utilitati. Iar valoarea prejudiciilor pe care administratorii cu mana lunga le-au facut pleaca de la 30 de milioane de lei si ajung chiar si la un miliard de lei vechi. Toate pornesc de la faptul ca oamenii nu deschid bine ochii atunci cand angajeaza un administrator, nu ii verifica activitatea si merg „pe incredere”. Iar, apoi… trag ponoasele !
„Pana nu demult, ne confruntam cu mari probleme cauzate de administatorii certati cu legea. In ultimul an, insa, numarul reclamatiilor facute de catre ploiesteni pe adresa Uniunii Asociatiilor de Proprietari (UAP) a scazut la jumatate”, ne-a declarat Ion Stan, presedintele UAP. Iar aceasta se intampla nu pentru ca administratorii de bloc au devenit, peste noapte, foarte corecti, ci din simplul motiv ca oamenii si-au dat seama ca ei sunt primii interesati de soarta banilor lor si ii controleaza mai atent pe cei care colecteaza sumele.
Poate cel mai grav caz care s-a petrecut in Ploiesti este al unei persoane angajata administrator pentru trei asociatii din cartierul Nord pe care le-a pagubit, in urma cu mai mult timp, cu un miliard de lei. Aceasta a fugit cu fondul pentru achitarea facturilor si nu a fost gasita nici pana acum, chiar daca a fost data in urmarire. „De vina pentru cazurile de acest gen sunt presedintii de asociatii si cenzorii – persoane alese de catre proprietari sa verifice activitatea administratorilor – pentru ca nu isi face datoria” – a mai afirmat Ion Stan. Un alt caz mai recent este al unui administrator gasit printr-un simplu anunt dat la mica publicitate de catre asociatia CC Sud – din centrul municipiului. Nu a trecut mult timp de la angajarea sa si proprietarii s-au trezit cu o gaura de mai bine de 30 de milioane de lei.
In astfel de cazuri, singura posibilitate de a recupera banii furati este instanta. Procesul dureaza, insa, foarte mult, iar pagubitii tot din propriul buzunar trebuie sa-si achite facturile. Dovada este faptul ca, dintr-un numar de cinci procese ce se afla, in prezent, pe rolul instantelor, prejudiciul a fost recuperat doar intr-un singur caz.
Un alt exemplu de lucru facut dupa ureche este modalitatea de angajare a firmelor ce trebuie sa faca o serie de lucrari de intretinere a blocurilor. Asociatiile ploiestene se judeca, in momentul de fata, cu nu mai putin de 40 de societati care au fost contactate pentru diverse lucrari – in special de schimbare a acoperisurilor – au incasat banii, au facut reparatii de mantuiala si au lasat proprietarii cu ochii in soare si sub bataia ploii care se infiltreaza in apartamen-tele de la ultimul nivel !
Mihai CIOBANU
