Rezilierea unui contract de inchiriere inainte de termenul stabilit se face in urmatoarele conditii: la cererea chiriasului, cu conditia notificarii prealabile intr-un termen de minimum 60 de zile; la cererea proprietarului, atunci cand chiriasul nu a achitat chiria cel putin trei luni consecutiv/a pricinuit insemnate stricaciuni locuintei, cladirii in care este situata aceasta, instalatiilor, precum si oricaror alte bunuri aferente lor, sau daca instraineaza fara drept parti ale acestora/are un comportament care face imposibila convietuirea sau impiedica folosirea normala a locuintei/nu a respectat clauzele contractuale. De asemenea, rezilierea contractului de inchiriere se poate face si la cererea asociatiei de proprietari, atunci cand chiriasul nu si-a achitat obligatiile ce-i revin din cheltuielile comune pe o perioada de trei luni, daca au fost stabilite, prin contractul de inchiriere, in sarcina chiriasului.
