Violeta Stoica
Chiar dacă nu se cunoaşte încă un termen exact de începere a lucrărilor la tronsonul Comarnic-Braşov al autostrăzii A3 şi nici măcar dacă acestea vor demara în 2015, procedurile de expropriere îşi continuă cursul în oraşul prahovean Comarnic.
Potrivit unui anunţ dat de o casă de avocatură, vineri, 24 aprilie, la sediul Primăriei Comarnic îşi va începe activitatea comisia de verificare a dreptului de proprietate şi de analiză a cererilor depuse de titularii de drepturi reale asupra imobilelor expropriate, proprietate privată, situate pe amplasamentul autostrăzii Comarnic – Braşov. Astfel, comisia care a fost numită de directorul general al CNADNR în luna august 2014, la câteva zile de la emiterea deciziei de expropriere pentru proprietarii din Comarnic, va continua procedura declanşată în vara anului trecut, prin verificarea documentaţiilor depuse de către proprietarii care vor fi despăgubiţi.
În cazul în care titularii drepturilor reale nu depun cererea şi/sau documentele doveditoare, expropriatorul va notifica acestora sumele propuse pentru plata despăgubirilor şi le va consemna într-un cont bancar deschis pe numele expropriatului. Pe de altă parte, în cazul în care despăgubirile referitoare la acelaşi imobil sunt cerute în concurs sau în contradictoriu de mai multe persoane aparent îndreptăţite, despăgubirile se vor consemna pe numele tuturor, urmând să fie împărţite potrivit legii civile. Despăgubirea va fi eliberată numai titularilor drepturilor dovedite prin acte autentice şi hotărâri judecătoreşti definitive şi irevocabile sau prin certificatul de moştenitor eliberat de notarul public. Eventualele litigii amână eliberarea despăgubirilor consemnate.
În situaţia în care imobilele expropriate sunt proprietatea unei persoane decedate, despăgubirea se va consemna pe seama defunctului. Despăgubirile vor fi eliberate numai succesorilor care îşi vor dovedi calitatea cu certificatul de calitate de moştenitor, certificatul de moştenitor sau cu hotărârea judecătorească definitivă şi irevocabilă. Potrivit deciziei de expropriere emisă de conducerea CNADNR, în august 2014, „contestaţiile asupra deciziei de expropriere nu suspendă transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor imobile în cauză”.
Prin Decizia de expropriere nr. 809 din data de 6 august 2014, practic, statul, prin Compania Naţională de Autostrăzi şi Drumuri Naţionale din România, a devenit proprietar asupra celor 105.643 de metri pătraţi de teren şi asupra celor patru construcţii din oraşul Comarnic ce se regăsesc pe culoarul de expropriere al autostrăzii Comarnic-Braşov.
Majoritatea imobilelor cuprinse în lista de exproprieri sunt reprezentate de terenuri intravilane aparţinând oraşului Comarnic, dar şi persoanelor fizice şi juridice care deţin proprietăţi chiar în zona în care va fi construit tronsonul Comarnic-Braşov al autostrăzii A3. Din totalul de 1,122 milioane de lei alocaţi pentru despăgubirile din oraşul Comarnic, peste 830.000 de lei vor fi destinaţi pentru exproprierea a 105.643 de metri pătraţi de terenuri intravilane şi extravilane, restul fondurilor – 288.998 de lei – urmând să se aloce pentru construcţiile care se află pe coridorul de expropriere al autostrăzii.
Potrivit legislaţiei în vigoare, în cazul în care persoanele fizice sau juridice expropriate nu sunt de acord cu sumele stabilite drept despăgubire, acestea pot acţiona în judecată
CNADNR – expropriatorul – pentru a încerca să obţină mai mulţi bani pentru terenurile sau pentru clădirile care trec în proprietatea statului.
Pentru că exproprierea se face pentru o cauză de utilitate publică, aşa cum este şi construirea autostrăzii Comarnic-Braşov, transferul dreptului de proprietate nu poate fi suspendat de eventualele contestaţii asupra deciziei emise de CNADNR.
